Addenda
-Plusieurs améliorations récentes apportées à la propriété

-Accès à une plage privé au Lac Memphrémagog directement en 
face de la propriété.

-Vue sur le Lac Memphrémagog et du Mont-Orford de la 
chambre des maitres.

-Possibilité de bi-génération et logement secondaire

-Une partie de la maison est plus récente que la 
construction originale.

-Superbe planchers de bois franc en cerisier dans les 
chambres

-2 foyers dont un au gaz dans la chambre des maitres

-Grandes galeries 2 versants avec solarium

-Superficie habitable avec sous-sol: 4 563 pi2 
(approximatif)



Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel 
des pièces, et considérant que le vendeur ne peut garantir 
la conformité des installations septiques aux lois et 
règlements en vigueur, l'acheteur pourra effectuer toutes 
vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations 
septiques.

Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à 
combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à 
leur conformité à la réglementation applicable, ainsi 
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, 
l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il 
jugera utiles quant à ces appareils
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