MLS # 12009066

185 Rue Marie-Pier
Magog, J1X 0K4

1 650 000$

Description de la propriété
Avec ses 4 100 pi² d'espace habitable, cette magnifique maison à étages vous séduira par son confort, son élégance et sa vue splendide sur la montagne. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Magog, sur une rue sans issue, elle vous assure paix et tranquillité. Profitez d'un total de 6 portes de garage, ainsi que de superbes espaces de détente soigneusement aménagés. À seulement 15 minutes de Magog et à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété est un coup de coeur assuré!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2006

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.8x9.9 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.11x11.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12x16.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC21.11x15.2 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC4.7x6.10 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC17.2x17.5 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC6.10x6.4 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC10.2x7.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.2x11.1 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.9x13.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage11x14.10 PBois
Autre2ième étage14x6.5 PCéramique
Autre2ième étage21.7x15 PBois
Salle de bains2ième étage6.4x14.10 PCéramique
Solarium2ième étage15.2x14.5 PTapis
Salle de bains2ième étage9.9x6.3 PCéramique
AutreSous-sol21.7x14.4 PTapis
AutreSous-sol34.8x39.8 PTapis
AutreSous-sol11.8x18.9 PTapis
Chambre à coucherSous-sol15.9x6.5 PTapis

Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étages offrant une superficie habitable impressionnante de 4 100 pi². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces, la qualité des matériaux et l'harmonie de la disposition. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes et sa salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes en quête de confort et de fonctionnalité.

Le vaste rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et chaleureuses, idéales pour les rassemblements ou les moments de détente au quotidien. La véranda, soigneusement aménagée, vous permet de profiter en toute saison de vues à couper le souffle sur la montagne, créant une connexion unique entre l'intérieur et la nature environnante.

Vous bénéficierez aussi d'un total de 6 portes de garage -- 3 intérieures et 3 extérieures, vous offrant un espace de rangement optimal et une polyvalence idéale pour vos véhicules, équipements ou projets personnels. Le terrain, entretenu avec soin, complète parfaitement ce cadre d'exception.

Située dans un secteur recherché de Magog, sur une rue sans issue, la propriété vous assure une tranquillité remarquable, à l'abri de l'agitation. À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services essentiels, elle marie parfaitement intimité et accessibilité.

Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un art de vivre. Une visite vous convaincra.

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Allée

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Autre

Foyers-poêles

Foyer au bois

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Garage

Détaché

Garage

Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Golf

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Inclusions:

5 caméras de surveillance, tringles et rideaux.

Exclusions:

Meubles, électroménagers, laveuse et sécheuse, équipement de cinéma maison, table de billard, équipement d'entraînement ainsi que tous les effets personnels.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 5766$
Taxes scolaires (2025) 619$
Total 6385$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 905400$
Terrain 175000$
Total 1080400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Valérie Caya

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 5766$
Taxes scolaires (2025) 619$
Total 6385$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 905400$
Terrain 175000$
Total 1080400$