MLS # 28120363

8 Rue des Cèdres
Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0

549 000$

Description de la propriété
Nichée sur un terrain boisé, cette propriété vous offre un environnement paisible incomparable. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose deux chambres, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. Au sous-sol, profitez d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, d'une salle de bain complète, d'une salle de lavage indépendante et d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse ou dans la piscine hors terre. Avec une toiture neuve, c'est un havre de paix à découvrir !
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2008

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.8x9.11 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.8x16.11 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10x9.7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.10x12.3 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.2x9.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.7x14.6 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.4x6.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.5x30.10 PBéton
Chambre à coucherSous-sol18.1x12.3 PCéramique
Salle de bainsSous-sol13.1x9.5 PCéramique
Salle de lavageSous-sol6.10x12.2 PCéramique
RangementSous-sol6.9x9.7 PBéton

Située dans un environnement naturel recherché, cette propriété nichée dans un secteur boisé vous assure une tranquillité exceptionnelle.

Le vaste terrain boisé et fleuri vous permet de profiter pleinement de l'extérieur grâce à une superbe cour arrière, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements en famille. Deux remises extérieures pratiques y sont aménagées, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un aménagement paysager complet a été réalisé tout autour de la maison avec de très belles pierres naturelles.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et une cuisine conviviale.

Le sous-sol entièrement aménagé propose 1 chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage distincte ainsi qu'un chaleureux poêle au bois, idéal pour créer une ambiance confortable en toute saison.

La propriété se trouve à Saint-Joachim-de-Shefford, un charmant village de campagne reconnu pour son école avec un programme international, tout en étant à moins de 15 minutes de Waterloo et 20 minutes de Granby, deux municipalités convoitées pour leurs services essentiels. Vous y trouverez également des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers. La propriété est à seulement 10 minutes du parc de la Yamaska, facilement accessible à vélo.

Un choix judicieux pour les amoureux de la nature souhaitant demeurer près de la communauté.

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Échangeur d'air

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Inclusions:

Tous les électroménagers, Laveuse et sécheuse

Exclusions:

Lampe bleue salle à manger, effet personnel vendeur, meubles meublant

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2025$
Taxes scolaires (2025) 274$
Total 2299$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 388400$
Terrain 122500$
Total 510900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2025$
Taxes scolaires (2025) 274$
Total 2299$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 388400$
Terrain 122500$
Total 510900$