MLS # 22612167
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2018
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT! Situé au 3e étage d'un immeuble récent, ce superbe appartement se distingue par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle et par sa vue spectaculaire depuis le balcon privé. L'espace de vie est à la fois chaleureux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
L'unité offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et la salle à manger. L'appartement est muni d'une unité murale de climatisation, d'un échangeur d'air, d'une entrée laveuse-sécheuse et d'une entrée pour balayeuse centrale. L'insonorisation est de qualité supérieure grâce à la structure en béton.
Deux espaces de stationnement sont inclus ainsi qu'un espace de rangement extérieur privé, pratique pour les articles saisonniers. Les chats opérés ainsi que les petits chiens de 10 livres et moins sont acceptés.
Idéalement situé à Magog, à proximité du centre-ville, des commerces, des parcs, du splendide lac Memphrémagog et de magnifiques sentiers pédestres, ce logement représente une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Balcon privé
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Inclusions:
Le déneigement et la tonte de gazon est inclus.Exclusions:
Toutes les charges d'électricité, chauffage, taxes d'eau sont aux frais du locataire.Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 7338$ |
Taxes scolaires (2025) | 406$ |
Total | 7744$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2025) | |
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Bâtiment | 483400$ |
Terrain | 133000$ |
Total | 616400$ |
Jacob Couture
Sacha De Santis
Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 7338$ |
Taxes scolaires (2025) | 406$ |
Total | 7744$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2025) | |
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Bâtiment | 483400$ |
Terrain | 133000$ |
Total | 616400$ |