MLS # 22026967

1670 Rue Thomas-Evans
Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0M3

275 000$

Description de la propriété
Découvrez ce superbe condo offrant un intérieur lumineux et fonctionnel dans un secteur paisible et recherché. Avec ses 2 chambres confortables, une salle de bain moderne dotée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte incluant une cuisine avec îlot central, il allie confort et praticité. Profitez d'un grand balcon couvert pour vos moments de détente et d'un espace de stationnement inclus. Situé près des écoles, commerces, parcs et axes routiers, ce condo est l'occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr. Une visite s'impose !
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2016

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC21.6x3.11 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.7x12.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.3x12.4 PBois
Autre1er niveau/RDC8.9x7.3 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.6x9 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.2x14.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC6.5x8.10 PBois
Salon1er niveau/RDC13.3x16.6 PBois

Cette propriété propose un cadre de vie pratique et confortable, idéal autant pour un couple, une petite famille que pour un investisseur.
Grâce à sa thermopompe murale, vous profitez d'un climat agréable toute l'année, été comme hiver. L'aire ouverte met en valeur un espace lumineux et convivial, réunissant cuisine fonctionnelle avec îlot, salle à manger et salon chaleureux. Les chambres bien disposées et la salle de bain moderne avec bain et douche séparés ajoutent au confort quotidien. Le balcon couvert offre un bel espace extérieur intime pour relaxer.

Situé au 1670, rue Thomas-Evans, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à Sherbrooke. À proximité, on retrouve plusieurs parcs tels que Desranleau et Gilles-Charland, parfaits pour les loisirs et les promenades. Les services essentiels, commerces de proximité, restaurants et transport en commun se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, tandis que l'accès aux principales artères routières facilite vos déplacements partout en ville. Un lieu de vie où praticité et qualité se rencontrent.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Stores, Luminaires, frigo, divan du balcon

Exclusions:

Meubles meublants, effets personnel vendeur, électroménagers

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1678$
Taxes scolaires (2025) 120$
Total 1798$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 248800$
Terrain N.D.$
Total 248800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1678$
Taxes scolaires (2025) 120$
Total 1798$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 248800$
Terrain N.D.$
Total 248800$