MLS # 21231017

122 Rue Victoria
Magog, J1X 2J8

Vendu

Description de la propriété
INTÉRIEUR COMME NEUF. Érigée sur un terrain de 5 121 pi², cette propriété à étages séduit par son charme et son entretien irréprochable. elle dévoile un intérieur lumineux à aire ouverte où la salle à manger s'harmonise à une grande cuisine avec abondant rangement. Le salon spacieux constitue l'endroit idéal pour se détendre. Elle dispose de 2 chambres confortables ainsi que de 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale pour plus d'intimité. À l'extérieur, une cour clôturée avec remise et un garage détaché complètent l'ensemble. Située dans un quartier familial et paisible, près de tout, elle allie praticité et bien-être.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1967

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC21.4x12.7 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC17.11x12.10 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC5.1x9.2 PPlancher flottant
Salle de lavage1er niveau/RDC3.1x5.5 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10.11x19.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage16.3x13.1 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage4.8x7.9 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage8.8x8.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage17.11x12.0 PPlancher flottant
AutreSous-sol18.7x20.8 PBéton

Cette superbe propriété à étages mansardé, sise sur un terrain de 5 121 pi², allie cachet et fonctionnalité. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs rénovations qui en font une demeure clé en main où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une grande cuisine dotée de nombreux rangements pratiques, idéale pour les amateurs de cuisine. Le spacieux salon, parfaitement aménagé, offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Elle comprend deux chambres confortables et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ajoutant une touche de luxe et d'intimité au quotidien. Les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.

La cour arrière clôturée constitue un espace extérieur agréable, avec remise pour du rangement supplémentaire, tandis qu'un garage détaché apporte un côté pratique indéniable. Son emplacement de choix, tout près de l'hôpital, des écoles, des autoroutes et de l'ensemble des commodités, vous garantit un quotidien simple et efficace, au coeur d'un quartier familial et tranquille.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, lave-vaisselle, stores, grattoir à toit, corde de bois, bois dur sec

Exclusions:

Appareils électroménagers, meubles, effets personnels,

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1973$
Taxes scolaires (2025) 129$
Total 2102$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 127900$
Terrain 119000$
Total 246900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1973$
Taxes scolaires (2025) 129$
Total 2102$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 127900$
Terrain 119000$
Total 246900$