MLS # 26705355
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2004
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 10.10x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.1x13.5 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 14.3x15.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.11x14.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 5.6x6.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.0x14.6 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.0x12.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.2x3.1 P | Céramique |
Sublime condo clé en main situé au 3e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les montagnes. Très bien entretenu, il propose un espace de vie à aire ouverte doté d'une fenestration généreuse, d'une cuisine pratique avec grand comptoir et îlot, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane à trois faces. Une porte-patio mène directement au balcon, d'où vous pourrez admirer les montagnes et le cours d'eau Shonyo.
Ce condo comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée, répondant parfaitement aux besoins d'une petite famille ou d'un couple recherchant confort et fonctionnalité. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur, d'un espace intérieur, d'un rangement pratique ainsi que d'un garage intégré à l'immeuble, ajoutant une valeur indéniable à cette propriété.
Idéalement situé dans un quartier paisible et familial de Magog, l'emplacement vous place à proximité de toutes les commodités, commerces et restaurants. À seulement 10 minutes du mont Orford, les amateurs de ski, de randonnée et de plein air seront comblés. Une opportunité unique de vivre dans un secteur dynamique, pratique et harmonieux. À voir absolument!
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Balcon privé
Équipement disponible
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Garage
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Inclusions:
Luminaires, Stores, lave-vaisselle, foyer au gazExclusions:
Meubles meublant, Électroménagers, Effets personnel vendeurs| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 3076$ |
| Taxes scolaires (2025) | 231$ |
| Total | 3307$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 419600$ |
| Terrain | N.D.$ |
| Total | 419600$ |
Mihail Adam
Sacha De Santis
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 3076$ |
| Taxes scolaires (2025) | 231$ |
| Total | 3307$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 419600$ |
| Terrain | N.D.$ |
| Total | 419600$ |