MLS # 14796274

139 Rue St-Jacques
East Angus, J0B 1R0

1
1
Espace: 124.5 MC

350 000$

Description de la propriété
Joli duplex idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services et commodités. Une opportunité parfaite pour se lancer en immobilier, bonifier son portefeuille ou encore pour un entrepreneur à la recherche d'un immeuble stratégique. La propriété propose un 4½ et un 3½ vaccant. Le garage simple, très pratique en toute saison, s'ajoute à un grand terrain agrémenté d'une remise, offrant espace et polyvalence. À quelques pas des écoles, ce duplex combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Une occasion à saisir sans tarder pour un investissement.
Détails de la propriété

Type de propriété

Duplex

Année de construction

1928

CARACTÉRISTIQUES

Duplex bien positionné au centre du village, bénéficiant d'un environnement dynamique à distance de marche des commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien. Cet emplacement privilégié répond autant aux besoins d'un propriétaire-occupant souhaitant optimiser son investissement qu'à ceux d'un investisseur à la recherche d'un immeuble fonctionnel et facile à exploiter.

Les deux logements proposent chacun deux chambres à coucher, une configuration prisée favorisant la stabilité locative et une demande constante. La propriété est également dotée d'un garage simple, un atout recherché en toute saison, ainsi que d'un vaste terrain comprenant une remise, offrant des options de rangement et d'aménagement supplémentaires.

Un immeuble aux multiples possibilités, combinant emplacement stratégique, confort d'occupation et potentiel de valorisation. Une opportunité judicieuse pour concrétiser un projet immobilier durable et réfléchi.

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Paysager

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

tous les biens personnels du vendeur,

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2536$
Taxes scolaires (2026) 105$
Total 2641$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4800$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 128200$
Terrain 66400$
Total 194600$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Jacob Couture

Téléphone
Courriel
Site internet

Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2536$
Taxes scolaires (2026) 105$
Total 2641$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4800$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 128200$
Terrain 66400$
Total 194600$