MLS # 22510349
Type de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x12.11 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9.9x12.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x13.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x13.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x12.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.3x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x13.7 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.11x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.5x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x12.3 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7x13.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 4.5x6.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.11x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 8.3x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.10x4.9 P | Béton |
* AUTOMNE 2016 / ÉTÉ 2017 -- RÉNOVATION MAJEURE DE LA MAISON ET AJOUT D'UN DEUXIÈME ÉTAGE.
* Automne 2023 -- Construction d'un système de traitement des eaux usées de type Hydro-Kinetic avec désinfection et déphosphoration .
* Démolition du toit, des lucarnes et des pièces de la mezzanine du chalet.
* Construction d'un deuxième étage complet et d'un nouveau toit incluant deux chambres, une salle de bain avec douche, bain, vanités et plancher chauffant, ainsi qu'une salle de lavage avec lingerie.
* Réaménagement du rez-de-chaussée à aire ouverte avec une section de plafond de 9 pi 3 po incluant cuisine, salle à manger, salon, boudoir et salle d'eau.
* Aménagement de nouvelles armoires et d'un îlot en bois laqué avec comptoir de quartz et dosseret de céramique.
* Reconstruction complète de la plomberie, de l'isolation et de l'électricité.
* Remplacement de toutes les fenêtres et des portes intérieures et extérieures.
* Installation d'un nouveau revêtement de plancher de bois en hickory.
* Reconstruction des escaliers.
* Remplacement de tous les luminaires.
* Installation du revêtement extérieur en Maibec et bardeaux de cèdre.
* Remplacement des électroménagers.
* Travaux de finition intérieure et extérieure.
* Été 2018 -- Construction du cabanon.
* Été 2019 -- Installation de deux thermopompes murales pour le rez-de-chaussée et la chambre de l'étage.
* Été 2022 -- Construction d'une pergola et remplacement du spa.
* Été 2023 -- Construction d'un garage double (22 pi x 24 pi).
* Automne 2023 -- Remplacement de la pompe du puits d'eau potable et du réservoir hydropneumatique.
* Été 2024 -- Aménagements autour du garage et en façade de la maison.
* Fin de l'automne 2024 -- Installation d'une pompe au sous-sol et reconstruction du drain émissaire de l'arrière du spa jusqu'au lac.
* Printemps 2025 -- Nettoyage des drains de pourtour de la maison.
* Printemps 2025 -- Réaménagement complet du sous-sol et ajout d'une salle de bain complète avec poste de pompage.
* Été 2025 -- Aménagement du terrain arrière et ajout d'une aire de feu.
* Automne 2025 -- Rafraîchissement de la peinture des murs du rez-de-chaussée et de l'étage.
* Automne 2025 -- Installation d'un adoucisseur d'eau avec filtres et remplacement de la robinetterie principale.
.Lac Lovering :
. Navigable avec zones de basse vitesse pour préserver la tranquillité.
. Qualité d'eau exceptionnelle.
. Rives boisées, faible densité.
. Bonne pêche (achigan, perchaude, truite ensemencé).
. Plage en pente douce sécuritaire pour enfants.
À proximité :
. 10 min de Magog (restos, SAQ, boutiques).
. 10 min du mont Orford (ski, randonnée , vélo, parc).
. Moins de 30 min d'Owl's Head et Sutton.
. 10 min du Golf du Mont-Orford.
. Accès rapide A-10 (sorties 115)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Tôle
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Autre
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Équipement disponible
Autre
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
Ski alpin
Proximité
Ski de fond
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Vue
Panoramique
Inclusions:
Stores et rideaux, toiles pare-soleil de la pergola, quai, spa,( Électroménagers du rez-de chaussé seulement ,réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle et micro-onde)Exclusions:
Élévateur à bateau, balançoire, meubles de jardin, chaises Adirondack, foyer extérieur, charcoal, plancha et fumoir, 2 kayaks, contenu complet du cabanon, contenu complet du garage.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 4215$ |
| Taxes scolaires (2025) | 496$ |
| Total | 4711$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 5030$ |
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 505000$ |
| Terrain | 299100$ |
| Total | 804100$ |
Sacha De Santis
Pierre Marcil
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 4215$ |
| Taxes scolaires (2025) | 496$ |
| Total | 4711$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 5030$ |
| Évaluation (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 505000$ |
| Terrain | 299100$ |
| Total | 804100$ |