MLS # 14516992

5 Rue des Perdrix
Bolton-Est, J0E 1G0

749 900$

Description de la propriété
ACCÈS AU LAC NICK -- Située à Bolton-Est, cette magnifique propriété entièrement rénovée allie charme rustique et confort moderne. Salon chaleureux avec poêle au bois, cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et salle à manger lumineuse créent un espace de vie convivial. La chambre principale offre une salle d'eau attenante, tandis que deux chambres et une aire commune polyvalente à l'étage complètent l'aménagement. Terrain boisé intime et paisible. Nombreuses améliorations : agrandissement, isolation, électricité, terrassement et thermos aux fenêtres.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1971

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC22.11x19.1 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.4x19.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC8.10x10.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.2x8.0 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5.8x4.6 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC21.5x19.1 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC6.11x3.4 PCéramique
Salon2ième étage12.0x11.8 PPlancher flottant
Salle d'eau2ième étage5.0x9.3 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage15.1x11.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.0x8.11 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage12.0x2.4 PPlancher flottant
AutreSous-sol24.5x21.3 PBéton

Accès exclusif au Lac Nick pour seulement 75 $ par année !

À Bolton-Est, cette résidence entièrement rénovée incarne l'harmonie parfaite entre modernité et charme rustique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et élégance.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ampleur des espaces de vie, la chaleur des matériaux nobles et la lumière naturelle abondante. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement repensée, allie praticité et esthétisme avec de généreux rangements et un îlot amovible adaptable selon vos besoins. La salle à manger, baignée de lumière, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une grande chambre principale avec sa propre salle d'eau indépendante et une salle de bain complète rénovée avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage séparée, alliant fonctionnalité et raffinement.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'une aire commune polyvalente pouvant servir de second salon, coin lecture ou bureau pour le télétravail.

Les améliorations effectuées au fil des années témoignent de l'attention portée à cette propriété : agrandissement de la maison (2012), isolation complète (2012-2013), mise à jour de l'électricité (2012-2013), terrassement (2012-2013) et installation de thermos à toutes les fenêtres (2025), assurant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur, un garage détaché simple et une remise complètent le terrain, offrant espace de rangement et praticité. Le terrain boisé procure intimité et quiétude, tandis que la cour se prête à d'innombrables aménagements pour vos projets personnels.

À proximité des services essentiels, cette demeure marie avec élégance vie contemporaine et nature environnante, offrant un véritable havre de paix avec accès privilégié au lac Nick.

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2

Équipement disponible

Système de détection de fuite d'eau

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Appareils en location

Système d'alarme

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Stores, luminaires.

Exclusions:

Effets personnels des vendeurs, meubles meublant.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2704$
Taxes scolaires (2026) 201$
Total 2905$
Frais mensuels
Coût d'énergie 2380$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 420200$
Terrain 145300$
Total 565500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2704$
Taxes scolaires (2026) 201$
Total 2905$
Frais mensuels
Coût d'énergie 2380$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 420200$
Terrain 145300$
Total 565500$