MLS # 21549262

53 Rue des Méandres
Hatley - Canton, J0B 2C0

2
1 + 2
Espace: 117.8 MC

650 000$

Description de la propriété
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE! Ensemble de 3 unités de condos, construction 2013, pouvant offrir un revenu annuel de 71 250 $. Situé sur un immense terrain surélevé de 53 584 pi², orienté plein lever du soleil, ce projet se distingue par son emplacement et sa valeur. En pleine nature, à proximité des sentiers, piste cyclable, du lac Massawippi et bien plus. Deux unités seront vacantes, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les loyers. Construction récente, entretien simplifié et excellent potentiel d'appréciation. Une occasion rare alliant rendement, flexibilité et qualité. Numéro centris: 9327225 et 18035630
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2013

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.4x4.3 PBois
Salon1er niveau/RDC17.11x17.4 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.8x7.7 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.9x13.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.4x10.9 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC10.0x5.6 PBois
Salon2ième étage21.5x14.0 PBois
Salle à manger2ième étage15.3x6.5 PBois
Cuisine2ième étage15.3x11.1 PBois
Salle d'eau2ième étage5.10x5.10 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage5.10x4.8 PBois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Autre

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Cour

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle), télé du salon, îlot de cuisine, lustres, stores.

Exclusions:

Effets personnels vendeurs, meubles meublants.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2544$
Taxes scolaires (2026) 253$
Total 2797$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 371000$
Terrain N.D.$
Total 371000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Mihail Adam

Téléphone
Courriel

Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2544$
Taxes scolaires (2026) 253$
Total 2797$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 371000$
Terrain N.D.$
Total 371000$