MLS # 13227092

709 Rue des Tilleuls
Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4Y3

369 000$

Description de la propriété
Découvrez ce superbe jumelé construit en 2013, offrant des espaces lumineux et généreux parfaitement adaptés à la vie familiale. Sa cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une élégante salle à manger conviviale. La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une magnifique salle de bain avec douche indépendante et céramique effet marbre, ainsi qu'une buanderie fermée. Profitez également d'une grande cour clôturée avec balcon et terrasse. Située à moins de 15 minutes des écoles, parcs, commerces et axes routiers, elle allie confort, praticité et qualité de vie.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2013

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.7x5.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC19.10x23.4 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.8x5.3 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.1x13.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.8x13.3 PCéramique
Chambre à coucher principaleSous-sol10.9x12.6 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.8x7.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.9x11.5 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol3.3x6.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol8.8x11.10 PPlancher flottant

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2013, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style contemporain. Soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les espaces de vie. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle inonde les pièces principales tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et convivial.

La salle à manger s'intègre harmonieusement à une superbe cuisine fonctionnelle au design actuel. Dotée d'un excellent espace de rangement et d'un aménagement pratique, elle constitue un lieu idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Une salle d'eau située au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien.

Au niveau inférieur, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher offrant espace, confort et polyvalence. Que ce soit pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau à domicile ou créer des espaces adaptés à vos besoins, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort des occupants.

La salle de bain principale séduit par son élégance et ses finitions soignées. Sa magnifique céramique à effet marbré, ses armoires foncées au style contemporain ainsi que sa douche indépendante créent un espace à la fois raffiné et fonctionnel. Une salle de buanderie indépendante et fermée complète cet étage, offrant une organisation optimale du quotidien.

À l'extérieur, la grande cour entièrement clôturée constitue un espace sécuritaire et intime où toute la famille pourra profiter pleinement de la belle saison. Le balcon ainsi que les espaces terrasse aménagés offrent l'environnement idéal pour les repas extérieurs, les moments de détente ou les rassemblements entre proches.

Idéalement située à moins de 15 minutes des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite les déplacements et le quotidien de toute la famille.

Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie moderne, lumineux et fonctionnel, où confort, qualité de vie et tranquillité d'esprit sont au rendez-vous.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Attaché

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

À l'abri

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Stores, pôles à rideaux, luminaires

Exclusions:

Meubles meublant, effets personnel vendeur, Gazebo extérieur, foyer électrique du salon

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2775$
Taxes scolaires (2026) 179$
Total 2954$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 249700$
Terrain 77400$
Total 327100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2775$
Taxes scolaires (2026) 179$
Total 2954$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 249700$
Terrain 77400$
Total 327100$