MLS # 26033891

147 Ch. du Lac-d'Argent
Eastman, J0E 1P0

495 000$

Description de la propriété
ACCÈS AU LAC D'ARGENT! Ici, la nature ne se contemple pas, elle se vit pleinement. Implantée sur un terrain boisé de 2,4 acres à Eastman, cette propriété offre intimité, calme et potentiel. Son salon chaleureux avec poêle au bois, plafond cathédral et mezzanine ouverte crée une ambiance unique, baignée de lumière. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, elle représente le projet parfait pour un bricoleur souhaitant façonner un refuge à son image. Terrasse, sentiers, camping, mont Orford et accès privilégié au lac complètent ce véritable havre de paix.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1949

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC13.1x9.11 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.0x9.11 PBois
Salon1er niveau/RDC27.1x9.3 PBois
Autre1er niveau/RDC10.1x11.5 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC3.0x5.8 PBois
Salle de bains2ième étage9.5x8.3 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage14.3x11.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.6x7.1 PBois

Nichée au coeur de la nature à Eastman, cette charmante propriété est implantée sur un vaste terrain boisé de 2,4 acres. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité précieuse ainsi qu'un environnement paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air.

L'intérieur propose des pièces spacieuses et lumineuses dans une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois et d'un plafond cathédral, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine pratique grâce à son concept à aire ouverte. Une mezzanine surplombant le salon ajoute du caractère à la propriété tout en accentuant la luminosité et l'impression d'espace.

La maison comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Elle représente une belle occasion pour un acheteur bricoleur souhaitant personnaliser les lieux et réaliser un projet de rénovation selon ses goûts et ses besoins.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des belles journées, de la vue apaisante sur la nature et de l'immense terrain environnant. Une adhésion permet également de bénéficier d'un accès privilégié au lac d'Argent, parfait pour profiter des activités estivales et des plaisirs au bord de l'eau.

Bien située à proximité de l'autoroute 10, la propriété permet un accès facile aux commodités et aux attraits de la région. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée, les sites de camping et la proximité du mont Orford, une destination prisée pour le ski et les activités en nature.

Une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix offrant un immense potentiel de rénovation dans un décor naturel exceptionnel.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bardeaux de cèdre

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Tôle

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Autre

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Armoires

Bois

Foyers-poêles

Poêle à bois

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

Meubles meublants, effets personnels vendeur.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2103$
Taxes scolaires (2026) 286$
Total 2389$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1680$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 156700$
Terrain 401900$
Total 558600$

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2103$
Taxes scolaires (2026) 286$
Total 2389$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1680$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 156700$
Terrain 401900$
Total 558600$