MLS # 9940446

Rue Fabre
Sherbrooke (Les Nations), J1S 4W5

Vendu

Description de la propriété
''POSSIBILITÉ 4 LOGEMENTS'' Belle occasion à saisir à Sherbrooke! Situé dans un secteur paisible et familial, ce terrain de près de 5 000 pi² offre un emplacement intéressant pour concrétiser un projet de construction résidentielle. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, profitez de la proximité des commodités essentielles pour créer une propriété adaptée à votre mode de vie. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant au zonage, aux normes applicables et à la faisabilité de son projet.
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

Superbe terrain à vendre dans un secteur paisible et familial de Sherbrooke. D'une superficie de près de 5 000 pi², il représente une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant concrétiser un projet résidentiel.

Son emplacement pratique, à proximité des commodités essentielles, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, en fait un choix idéal pour planifier la construction d'une nouvelle propriété adaptée à vos besoins et profiter d'un quotidien simple et agréable.

Une occasion intéressante de bâtir votre projet dans un secteur établi et recherché. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet, au zonage et aux normes de construction applicables.

Approvisionnement en eau

Inconnu

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Inconnu

Zonage

Résidentiel

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Topographie

En pente

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 644$
Taxes scolaires (2026) 42$
Total 686$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment N.D.$
Terrain 92900$
Total 92900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 644$
Taxes scolaires (2026) 42$
Total 686$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment N.D.$
Terrain 92900$
Total 92900$