78 Rue Kelly
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 5S2

**PISCINE CREUSÉE ET COUR CLÔTURÉE SANS VOISIN À L'ARRIÈRE !**

Découvrez ce charmant plain-pied situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant un bel équilibre entre espaces de vie accueillants et aménagements extérieurs propices à la détente. Ses trois chambres, ses deux salles de bain et son sous-sol offrant un potentiel d'aménagement en appartement indépendant en font une propriété idéale pour répondre à différents besoins.

Le rez-de-chaussée dévoile un intérieur chaleureux, où les planchers aux tons de bois et les accents décoratifs apportent du caractère. Le salon bénéficie d'une belle fenestration et offre un cadre agréable pour se détendre ou passer du temps avec les proches.

La salle à manger, généreusement éclairée, se trouve à proximité de la cuisine et donne accès à la terrasse par une porte-patio. La cuisine propose de nombreuses armoires, des surfaces de travail pratiques et une configuration qui facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges.

Deux chambres à coucher complètent les espaces de repos du rez-de-chaussée. La salle de bain se distingue par son aménagement contemporain, son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante et ses finis qui lui confèrent une personnalité unique.

Au sous-sol, une grande salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement. Une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et buanderie intégrée complètent ce niveau.

**ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UN APPARTEMENT INDÉPENDANT AU SOUS-SOL !** Grâce à son entrée indépendante et aux installations déjà prévues pour accueillir une cuisine fonctionnelle, cet espace présente un potentiel intéressant pour créer un logement distinct. Une possibilité idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins d'occupation.

Plusieurs espaces de stationnement facilitent le quotidien et l'accueil des visiteurs. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à la route 133 et aux commerces d'Iberville. Les écoles Notre-Dame-de-Lourdes et Marcel-Landry, l'IGA de la 2e Avenue et les installations récréatives du parc Multisport Bleury se trouvent dans les environs.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée, sans voisin à l'arrière, invite à profiter pleinement de la belle saison. La terrasse accueille les repas en plein air, tandis que la piscine creusée promet des journées de baignade et de plaisir en famille. Une remise offre du rangement pratique pour les accessoires saisonniers. En soirée, retrouvez-vous autour du coin feu pour prolonger les moments de détente dans un environnement intime et agréable.