349 000 $ +TPS/TVQ
Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Magog
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428 Rue Principale O., Magog, J1X 2A9
BIENVENUE DANS UN DES MEILLEURES RESTAURANTS EN ESTRIE! Cet incroyable espace de restauration est une opportunité rare qui ne durera pas longtemps. Il est impeccable, raffiné, bien organisé et prêt à être repris entre de bonnes mains. Profitez de la commodité d'être au centre-ville avec un accès facile à tout ce que la ville à offrir. Vous adorerez recevoir vos clients et amis autour de vos tables, ou organiser des événements et des rassemblements pour des groupes variés. Que vous recherchiez un endroit où vivre vos rêves d'affaires ou que vous vouliez simplement un lieu impressionnant qui puisse répondre à tous vos besoins d'entrepreneurs.
-
Superficie du terrain:
2 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24' X 60' Irrégulières
2005
3 050 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Directement au centre-ville de Magog avec un achalandage incroyable en Estrie
-Clientèle établie depuis plusieurs années
-Entrée indépendante au sous-sol
* Tout acheteur désirant consulter les états financiers devra signer une entente de confidentialité ainsi qu'une preuve de leur capacité financière (émise par une Caisse et/ou Banque).
* La durée du bail est de 1 an et possibilité de périodes additionnelles. Le bail a été renouvelé jusqu'en décembre 2023.
* Descriptif des pièces:
- Rez-de-chaussée: Resto: 58 X 22 irrégulier; Terrasse: 23 X 12; Cuisine: 15.11 X 10;
- Sous-sol: Cuisine (préparation): 18 X 14.7; Chambre froide: 7.10 X 7;
- Cuisine (préparation): 18 X 14.7
Particularités du bâtiment
24' X 60' Irrégulières
2005
3 050 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 108'60" Irrégulières
2 263,65 Pi2
Allée : 4
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
L'équipement nécessaire au fonctionnement du restaurant
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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34.8%
-
14.0%
-
16.5%
-
22.0%
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10.3%
-
20.9%
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5.1%
-
13.6%
-
50.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est SACHA DE SANTIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SACHA DE SANTIS INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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