1 450 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Orford

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Maison de plain-pied à vendre - Orford

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21 Ch. du Tamia, Orford, J1X 6V2

PRÈS DE 105' AU BORD DU PRESTIGIEUX LAC BOWKER. PAISIBLE AVEC PLAGE ET QUAI EN BÉTON. Terrain plat permettant descente de bateau. Propriété en brique avec rez-de-jardin incluant le potentiel d'un logement indépendant avec sa deuxième cuisine et accès indépendant. Garage double sis sur le 2e terrain en façe avec beaucoup d'espace d'entreposage. Rare opportunité!

  • Superficie du terrain: 54 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 34'6" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Bord de l'eau privé avec descente graduelle (Lac Bowker, quai sur la propriété)

- Plage de sable

- Place idéale pour amarrage de vos embarcations de plaisance

- Garage avec eau courante et poêle au bois, plancher chauffant et avec un autre étage permettant du rangement

-Potentiel de bi génération ou logement secondaire avec la disposition du rez-de-jardin et de la deuxième cuisine.*

*L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété

Propriété située à seulement:
- 25 minutes de Magog
- 20 minutes de Sherbrooke
- 1h15 de MTL

Près de:
- Lac Brompton
- Parc National du Mont Orford

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 34'6" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

600' X 105' Irrégulières

54 740,94 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 18' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'5" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'2" X 15'8" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 10'3" X 10'9" Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 12'3" X 7'4" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 11' X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 6'5" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 10'2" Plancher flottant
Atelier Rez-de-jardin 11'11" X 8'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

échangeur d'air

Eau du lac

Enviro-Septic

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, quai en béton

Luminaires des deux chambres, électroménagers, meubles meublants, génératrice, outils, compresseurs, 2 chain block avec raille, ventilateur du garage. Outils et machinerie, établi, tracteur à gazon, meubles de jardin, kayaks.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
21 Ch. du Tamia, Orford, J1X 6V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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