1 950 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

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RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

1 950 000 $

Prochaine visite libre

29 Ch. du Campagnol, Orford, J1X 6S6

PRÈS DE 300 PIEDS AU BORD DU LAC BOWKER. Site unique de plus de 32 000 pi ca. avec une vue permettant d'embrasser l'ensemble du paysage, notamment l'eau et les couchers de soleil. Une coquette maison de 2 chambres a été érigée en 2016. Vendu meublée, incluant foyer au bois et planchers chauffants. Une vrai rareté sur le marché.

  • Superficie du terrain: 32 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 26'

1952

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-295 ' sur la rive

-Un balcon collé sur d'eau avec une vue panoramique donnant l'impression d'être directement par dessus le lac

-Un espace à feu extérieur a été installé sur la partie la plus haute du terrain

-La descente au lac est au même niveau que la maison

-Une remise et une petite maisonnette sont aussi présentes sur le terrain.

-Le chemin du campagnol est un chemin privée

Situé à seulement :
- 20 minutes de Magog
- 35 minutes de Sherbrooke
- 1h30 de Montréal
- 2h30 de Québec

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 26'

1952

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

203'1" X 180'5" Irrégulières

32 392,91 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 9'2" Béton poli
Mezzanine 1er niveau/RDC 19'6" X 8'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 16'3" Béton poli
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'11" Béton poli
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 15'3" Béton poli
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 16'2" Béton poli
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Béton poli
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 8'10" Béton poli
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Dalle chauffante , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, électroménagers, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, cuisinière, foyer, meubles meublants, cabanon.

Effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
29 Ch. du Campagnol, Orford, J1X 6S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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