1 195 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

4500 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0A1

DOMAINE DE 7 ACRES CONVIVIAL DANS UN ENVIRONNEMENT CHALEUREUX ET INVITANT! Cette étincelante propriété vous convie dans un environnement lumineux et épuré! Plafond de 9 pi et plancher de céramique chauffant au rez-de-chaussée. 3 chambres à l'étage, la principale avec 2 garde-robes de type walk-in et salle de bains attenante. 2.5 salles de bains, possibilité de +. Immense salle familiale et 2e salon au sous-sol. Garage attaché et immense patio dans la cour boisée, où on retrouve aussi un étang artificiel! À 5 minutes de tous les services!

  • Superficie du terrain: 317 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

124'8" X 154'2"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DOMAINE DE 7 ACRES CONVIVIAL DANS UN ENVIRONNEMENT CHALEUREUX ET INVITANT!
Ce havre de paix est caractérisé par un plafond de 9 pi et un décor épuré et lumineux, l'aire commune du rez-de-chaussée offre une abondance d'espace.
Le plancher de céramique chauffant de la cuisine rehaussera votre confort en hiver !
Un accès direct au garage attaché est possible via le hall d'entrée.
On retrouve une porte-patio donnant sur la cour arrière dans la salle à manger, alors qu'une seconde porte-patio donnant sur le côté de la propriété se situe dans la cuisine.
Étincelante, cette dernière est aussi dotée d'un dosseret céramique, d'un évier double, d'un comptoir de granit et d'un ilot central offrant 4 espaces-déjeuner.
La chambre principale vous offre 2 garde-robes de type « walk-in » mesurant respectivement 4,6 X 3,8 pi et 11,9 X 3,3 pi.
Une salle de bains attenante à cette chambre vous promet des moments de détente parfaits, avec son bain autoportant, sa douche de verre et de céramique et sa double vanité.
On retrouve aussi un énorme walk-in de 3,4 X 14 pi dans la 3e chambre de l'étage.
La salle de bains commune de l'étage regroupe une double vanité, un bain simple et une douche de céramique.
Doté d'un 2e salon et d'une immense salle familiale, le sous-sol regorge de possibilités d'aménagement! Vous pourriez aussi y aménager une salle de bains supplémentaire, la tuyauterie étant déjà présente.
Boisée et aménagée d'un immense patio, la cour arrière vous promet plusieurs moments agréables, en famille ou entre amis! Le lac artificiel qui s'y trouve constitue l'espace parfait pour la détente.

Propriété située à seulement:
- 15 minutes de Magog
- 25 minutes du centre-ville Sherbrooke

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

124'8" X 154'2"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

537'5" X 3'3" Irrégulières

317 423,41 Pi2

Lac artificiel

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 10'10" irr. Céramique Accès garage
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 14'11" irr. Plancher flottant Lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 13'11" irr. Plancher flottant Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 13'11" irr. Céramique Îlot 4 places
Bureau 1er niveau/RDC 14'11" X 11'2" Plancher flottant Garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 6'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 16'4" irr. Plancher flottant 2 walk-ins
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 9'4" irr. Céramique Bain autoportant
Chambre 2e niveau 15'1" X 13'11" irr. Plancher flottant Grade-robe
Chambre 2e niveau 14' X 13'11" Plancher flottant Walk-in
Salle de lavage 2e niveau 10'7" X 6'7" irr. Céramique Évier
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 12'4" irr. Céramique Douche céramique
Salon Sous-sol 1 15'11" X 14'6" irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 44'6" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 10'7" X 7'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 6'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles à rideaux, thermopompes, luminaires, tondeuse, remise, hotte

Outils, meubles meublants, électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4500 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 25.0%
  • 30.8%
  • 15.1%
  • 15.1%
  • 98.8%
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  • 1.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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