MLS # 11130405

425 Rue Séguin
North Hatley, J0B 2C0

1 198 000 $

Description de la propriété
Découvrez cette résidence d'exception à North Hatley, nichée près du lac Massawippi. Avec six vastes chambres à coucher, dont une suite majestueuse, cette demeure offre un espace luxueux sur deux étages et un sous-sol aménagé. La cuisine moderne s'ouvre sur un patio avec vue sur le terrain boisé et le lac en hiver. L'extérieur, en brique, abrite un garage double et une nouvelle piscine creusée. L'intégration des planchers chauffants et de la technologie intelligente ajoutent une touche moderne à la maison. Offrant une vie de sophistication et de confort, cette propriété redéfinit le luxe à North Hatley.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1997

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC13.8x10.5 PArdoise
Bureau à domicile1er niveau/RDC14.8x13.10 PBois
Cuisine1er niveau/RDC17.6x15.1 PBois
Salon1er niveau/RDC15.7x15.1 PBois
Coin repas1er niveau/RDC15.1x7.6 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.9x14.7 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC16.9x7.1 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC9.1x3.7 PCéramique
Autre1er niveau/RDC8.9x3.7 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage19.2x14.8 PBois
Salle de bains2ième étage20.2x10.8 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage11.9x15.8 PBois
Salle de bains2ième étage8.8x10.5 PCéramique
Autre2ième étage14.2x8.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage15.1x10.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.8x12.6 PBois
RangementSous-sol10.7x8 PBéton
AtelierSous-sol13.7x10.6 PBéton
Bureau à domicileSous-sol13.6x11.8 PAutre
RangementSous-sol11.3x7.7 PAutre
Chambre à coucherSous-sol11.8x10 PAutre
Salle de bainsSous-sol10.7x6 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol11.8x10.6 PBois
Chambre à coucherSous-sol14.7x10.11 PBois
Salle familialeSous-sol29.10x24.7 PBois
Cave/ chambre froideSous-sol12.11x5 PBéton
RangementSous-sol7.11x5.7 PN.D.

Nichée dans le coquet village de North Hatley, cette somptueuse résidence représente l'apogée du luxe et du confort. Située à quelques pas du majestueux lac Massawipi, cette propriété offre une vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Cette résidence, s'étendant sur deux étages avec un sous-sol entièrement aménagé, présente un espace généreux où chaque détail est soigneusement pensé. Dès l'entrée, l'escalier impressionnant et les plafonds vertigineux de 19.3 pieds créent une ambiance de grandeur, offrant un avant-goût de l'opulence qui caractérise cette demeure.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, véritable chef-d'oeuvre de design contemporain, séduit par ses armoires en bois, ses comptoirs en quartz et son espace de rangement généreux. La baie vitrée mène à un vaste patio offrant une vue imprenable sur le terrrain boisé, la piscine et, en hiver, le lac scintillant au loin.
Avec six chambres, dont la possibilité d'en aménager une septième, cette maison offre un refuge privé à chaque membre de la famille. La plupart des chambres sont baignées dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse est la chambre des maîtres, une retraite somptueuse avec un foyer au gaz, une immense salle de bains attenante et un dressing généreux. La salle de bains principale est un havre de luxe avec un bain autoportant, deux lavabos et une douche spacieuse.
À l'extérieur, l'élégance de la résidence se poursuit. La façade en brique crée une impression durable, tandis que le garage double offre un espace sécurisé pour vos véhicules. La nouvelle piscine creusée devient le centre de l'action, avec un foyer central ajoutant une touche de magie aux soirées d'été. Le nouveau terrassement en cours promet un jardin impeccable, avec la possibilité d'ajouter une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air.
Le confort moderne est une priorité, avec deux des trois salles de bains équipées de planchers chauffants pour une sensation de chaleur sous les pieds, même lors des matins les plus frais. Chaque détail a été pris en compte pour créer une maison où le luxe et la fonctionnalité se marient harmonieusement. Le raffinement de cette demeure ne se limite pas à son esthétique extérieure et à ses aménagements somptueux, mais s'étend également à l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Cette propriété exceptionnelle à North Hatley offre bien plus qu'une maison ; elle offre un style de vie incomparable, une fusion parfaite de la sophistication urbaine et de la tranquilité naturelle. Venez découvrir le luxe à son meilleur, où chaque jours est une célébration de la beauté, du confort et de l'harmonie.

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Toiture

Tôle

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski de fond

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

Électroménagers (cuisinière, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle), luminaires, spa et accessoires, stores, système de piscine, hotte

Exclusions:

meubles meublants, effets personnels des vendeurs

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 8888$
Taxes scolaires (2023) 627$
Total 9515$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2023)
Bâtiment 579900$
Terrain 89500$
Total 669400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 8888$
Taxes scolaires (2023) 627$
Total 9515$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2023)
Bâtiment 579900$
Terrain 89500$
Total 669400$