37 Rue André
Magog, J1X 0J8

Bienvenue dans cette magnifique propriété située au **37 rue André, Magog**. Nichée dans un environnement enchanteur, cette maison allie parfaitement le charme du bois naturel et le confort moderne. Elle est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des activités en plein air.

#### **Un cadre exceptionnel :**
Entourée par la nature, cette propriété vous offre une vue apaisante sur la verdure environnante. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse grâce aux matériaux nobles utilisés, notamment le bois, qui ajoute une touche rustique tout en étant moderne. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant.

#### **Accès rapide aux activités de plein air :**
Pour les amateurs de ski et de plein air, cette propriété est idéalement située à quelques minutes des principales pistes de ski de la région, notamment celles du Mont Orford. Que vous soyez passionné par les sports d'hiver ou les randonnées estivales, vous trouverez ici l'endroit idéal pour combiner détente et loisirs actifs.
#### **Proximité des commodités :**
Bien que vous profitiez d'un cadre naturel, cette maison est proche des services essentiels, tels que les écoles, les supermarchés, et les restaurants. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

#### **Caractéristiques pratiques :**
- **Garage intégré :** Protégez votre véhicule des intempéries tout en ayant un accès direct à la maison.
- **Grands espaces extérieurs :** Le terrain offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une terrasse ou même un coin pour les enfants.
- **Accès facile à l'autoroute :** Un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes.

Cette propriété à Magog représente une opportunité rare d'acquérir une résidence où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Que ce soit pour établir votre résidence principale ou pour en faire un chalet de rêve, elle répondra à toutes vos attentes.

1h15 de Montreal

Fosse septique conçue pour 3 chambres

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau situé dans l'une des plus belles régions du Québec!