MLS # 11407518

1828 Ch. Nicholas-Austin
Austin, J0B 1B0

Vendu

Description de la propriété
Magnifique résidence à étages, érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 190 000 pi², elle offre deux chambres, deux salles de bain, un salon spacieux avec foyer central et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée séduit par son hall d'entrée accueillant, sa cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre d'invité et une salle de lavage. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un salon familial, d'une salle de bain privée et d'un balcon intime. À l'extérieur une allée bordée d'arbres mène à un garage double avec loft.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1930

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC17.7x9.4 PN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC3.3x9.4 PN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC3.6x9.4 PN.D.
Salon1er niveau/RDC25x23.1 PN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.5x12.9 PN.D.
Salle de lavage1er niveau/RDC12.4x7 PN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC7.1x13.2 PN.D.
Cuisine1er niveau/RDC13.7x18.6 PN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC10.2x17.10 PN.D.
Salle familiale2ième étage25x22.9 PN.D.
Salle de bains2ième étage10.6x10.1 PN.D.
Chambre à coucher principale2ième étage17.11x18.6 PN.D.
AutreSous-sol15.3x19 PN.D.

Nichée au coeur des paysages enchanteurs d'Austin, cette propriété exceptionnelle vous invite à vivre l'expérience d'un domaine privé où le charme rustique rencontre le confort moderne. Située sur un vaste terrain boisé de plus de 190 410 pi²,cette résidence chaleureuse à étages offre deux chambres, un salons spacieux, deux salles de bain, et une ambiance enveloppante qui évoque les plus beaux chalets des Cantons-de-l'Est.

Dès votre arrivé, vous serez séduit par l'élégance du bois et de la pierre, le style plafonds cathédrale et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en encadrant la vue sur la forêt enneigée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec 2 garde-robe, un salon principal, avec son foyer central, devient le coeur de la maison, idéal pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis.

La cuisine, vaste et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir. Une chambre d'invité, une salle de lavage et une salle de bain complète, pour conclure le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre principale s'accompagne d'un salon familial et de sa propre salle de bain pour une intimité complète. L'étage comprend également un balcon privé, l'espace parfait pour se ressourcer.

À l'extérieur, une allée bordée d'arbres mène à un grand garage double avec loft. Vous profitez également d'un accès privilégié au lac Bryant's Landing, à quelques pas seulement. Les amateurs de plein air seront comblés : motoneige, randonnée, ski et golf sont tous à proximité, avec les stations Orford, Owl's Head, Sutton et Jay Peak accessibles rapidement.

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Allée

Double largeur ou plus

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Foyers-poêles

Autre

Garage

Détaché

Garage

Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Inclusions:

Meubles meublants sur place, électroménagers, luminaires

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1645$
Taxes scolaires (2025) 408$
Total 2053$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 449300$
Terrain 99800$
Total 549100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1645$
Taxes scolaires (2025) 408$
Total 2053$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 449300$
Terrain 99800$
Total 549100$