MLS # 11764272

24 - 30 Rue St-Georges
Windsor, J1S 1J4

530 000 $

Description de la propriété
Explorez cette opportunité d'investissement à Windsor avec un multiplex de cinq logements, idéalement situé près de commodités variées. La robustesse de la structure en brique et les balcons spacieux ajoutent à l'attrait de la propriété. Deux logements ont récemment été rénovés, apportant une touche moderne. À noter, les cinq logements sont actuellement loués depuis plusieurs années, assurant un flux de revenus stable. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, saisissez cette chance d'acquérir une propriété solide et stratégiquement positionnée, offrant un potentiel de croissance significatif.
Détails de la propriété

Type de propriété

Quintuplex

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée2ième étage11.3x5.4 PAutre
Salon2ième étage16.4x10.8 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage16.4x12.4 PAutre
Salle de bains2ième étage7.3x4.3 PAutre
Chambre à coucher2ième étage9.11x9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.1x8.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.3x6.8 PPlancher flottant
Hall d'entrée2ième étage11.3x5.4 PAutre
Salon2ième étage16.4x10.8 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage16.4x12.4 PAutre
Salle de bains2ième étage7.3x4.3 PAutre
Chambre à coucher2ième étage9.11x9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.1x8.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.3x6.9 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC12.1x8.7 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC15.4x10.5 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC7.6x7.1 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x8.10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.1x7.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.7x11.7 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC16.10x7.3 PAutre
Salon1er niveau/RDC14.11x10.10 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC13x9.2 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC16.11x8.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.3x8.7 PPlancher flottant
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.10x5.8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.5x10.9 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC16x15.7 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC9.7x5.7 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC17.9x10.2 PAutre
Salle de lavage1er niveau/RDC16.6x7.2 PTuiles

Explorez une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Windsor ! Nous sommes enthousiastes de vous présenter ce multiplex de cinq logements, idéalement positionné sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec un éventail de commodités, notamment un centre de fitness, un restaurant, une épicerie et même une école, faisant de cette propriété un choix stratégique pour vos investissements.


La solidité de la structure en brique confère à ce bloc une robustesse exceptionnelle tout en apportant une esthétique classique et indémodable. Les deux logements situés à l'étage supérieur sont dotés de vastes balcons, offrant un espace extérieur généreux pour
les résidents.


De plus, deux des cinq logements ont récemment fait l'objet de rénovations, ajoutant une touche moderne et sophistiquée à cette propriété déjà attrayante. Ces améliorations ne se limitent pas à l'esthétique mais contribuent également à la valeur globale de l'investissement, offrant ainsi une opportunité idéale pour maximiser votre rendement.


Il est important de noter que les cinq logements sont déjà loués depuis plusieurs années, garantissant ainsi un flux de revenus stable et continu. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le monde de l'immobilier, cette propriété représente
une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien immobilier solide et stratégiquement situé, offrant un potentiel de croissance considérable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser
une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce multiplex à Windsor peut offrir à votre portefeuille d'investissement.

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Autre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

Effets personnels des locataires

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 5340$
Taxes scolaires (2023) 242$
Total 5582$
Frais mensuels
Coût d'énergie 6148$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 324800$
Terrain 28000$
Total 352800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 5340$
Taxes scolaires (2023) 242$
Total 5582$
Frais mensuels
Coût d'énergie 6148$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 324800$
Terrain 28000$
Total 352800$