MLS # 12708511

592 Av. Stéphane
Magog, J1X 7W8

719 000 $

Description de la propriété
ACCÈS AU MEMPHRÉMAGOG!!! Magnifique bungalow à Magog! Cette propriété exceptionnelle offre une vie de paisible avec sa piscine creusée, idéale pour les étés ensoleillés. Profitez d'une luminosité naturelle grâce à une grande fenestration qui baigne chaque pièce de lumière. Ce bungalow comprend des espaces de vie ouverts et accueillants, trois chambres et deux salles de bain, parfaits pour recevoir famille et amis. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des attraits de Magog, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2012

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
AutreSous-sol13.0x13.0 PN.D.
Chambre à coucherSous-sol12.0x9.3 PN.D.
Chambre à coucherSous-sol10.0x12.0 PN.D.
AutreSous-sol15.0x18.0 PN.D.
RangementSous-sol10.4x20.0 PN.D.
Salle de bainsSous-sol10.0x7.0 PN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.0x11.0 PN.D.
Cuisine1er niveau/RDC9.0x12.0 PN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC10.0x15.0 PN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC12.0x8.0 PN.D.
Salon1er niveau/RDC13.0x16.0 PN.D.

Cette superbe propriété de style bungalow à Magog est un véritable bijou qui saura combler toutes vos attentes. Voici quelques détails supplémentaires pour mieux apprécier cette demeure :

Piscine creusée : Ajouté en 2015 et le filtreur et thermopompe changée en 2023. Profitez d'un été rafraîchissant avec une piscine creusée bien entretenue, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grande fenestration : La maison est dotée de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Espace de vie ouvert : Le plancher principal est conçu pour maximiser l'espace et offrir une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour les réceptions et la vie quotidienne.

Quartier paisible : Située dans un secteur calme et sécurisé, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités, des écoles, des parcs et des attractions de Magog.

Proximité des services : À quelques minutes de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les restaurants, les centres de loisirs et les centres médicaux.

Caractéristiques supplémentaires : La propriété comprend un garage, un sous-sol aménagé offrant un espace de vie commune dans lequel il est présentement aménagé un cinéma maison ainsi qu'un bar.

Une cloture entre le voisin de droite ainsi que des vignes ont été ajoutées.

Drains francais sur la façade et côtés.

Ajout de rampe de verre sur la balcon en 2023, comptoirs de cuisine en quartz 2023, planchers du salon refaits en 2023

Solage du mur de pierre et moustiquaires au RDJ rajoutée en 2015.

Rajout pavé-uni en 2014

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Inclusions:

Luminaires,rideaux, pôles à rideaux, stores,cinéma maison(projecteur, système de son) Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, fixtures sur le mur de brique en bas, réfrigérateur, accessoires piscine, cabanon, tablettes rangement en dessous du garage

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3595$
Taxes scolaires (2023) 334$
Total 3929$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 320800$
Terrain 64000$
Total 384800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3595$
Taxes scolaires (2023) 334$
Total 3929$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 320800$
Terrain 64000$
Total 384800$