MLS # 12725853

217 Rue des Peupliers
Magog, J1X 8B1

575 000 $

Description de la propriété
Située près de Magog dans un quartier récent et paisible, cette magnifique maison offre un environnement boisé à l'arrière et un terrain clôturé. L'entrée mène à un grand salon lumineux et une cuisine contemporaine, avec accès à un balcon en bois. Deux chambres à coucher à l'étage, dont la principale avec une grande garde-robe, une salle de bain moderne. Au rez-de-jardin, une salle familiale spacieuse s'ouvre sur la cour arrière. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, un grand terrain clôturé entouré d'arbres offre tranquillité et proximité de l'autoroute. Garantie maison neuve jusqu'en décembre 2025.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2019

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.3x4.8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.2x16.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC8.8x11.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.7x11.4 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.9x11.0 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC3.7x7.5 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x11.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.8x6.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.3x29.10 PBéton
Chambre à coucherSous-sol11.5x11.6 PBéton
Chambre à coucherSous-sol9.4x11.6 PBéton
Salle de bainsSous-sol11.5x8.5 PCéramique
RangementSous-sol7.8x5.10 PBéton

Située dans un quartier récent et paisible près de Magog, cette magnifique maison offre un environnement boisé à l'arrière et un terrain clôturé. Dès l'entrée, vous serez charmé par la céramique moderne qui mène au grand salon lumineux grâce à sa fenestration généreuse. L'espace à aire ouverte se prolonge jusqu'à la salle à manger, qui donne accès à un balcon arrière en bois, et à une cuisine contemporaine équipée d'un évier double et d'un îlot central. À l'étage, deux chambres à coucher vous accueillent, dont la principale avec une grande garde-robe qui peut servir de walk-in. Une salle de bain au goût du jour avec douche en céramique et verre et un bain autoportant complète cet étage avec élégance. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle familiale s'ouvre sur la cour arrière via une porte-patio, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une jolie vue sur les arbres matures. Deux autres chambres à coucher équipées de garde-robes, et une salle de bain avec douche en céramique et verre ainsi que l'espace laveuse-sécheuse, sont également aménagées à ce niveau. Une pièce de rangement pratique vient compléter cet étage.
À l'extérieur, un vaste terrain clôturé entouré de magnifiques arbres fait de cette propriété un choix idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de l'autoroute pour une accessibilité aisée au quotidien.

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Thermopompe, rangement extérieur, luminaires, remise amovible

Exclusions:

Meuble meublants,électroménagers,gym

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3153$
Taxes scolaires (2023) 281$
Total 3434$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 257900$
Terrain 75600$
Total 333500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3153$
Taxes scolaires (2023) 281$
Total 3434$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 257900$
Terrain 75600$
Total 333500$