MLS # 12925688

Ch. Pat
Austin, J0B 1B0

N.D.
N.D.
Terrain: 9405 MC

155 000$ +TPS/TVQ

Description de la propriété
OPPORTUNITÉ UNIQUE! Ce lot est idéal pour un projet de construction, avec la possibilité d'acheter deux terrains ensemble ou séparément (voir SIA #14085394). Situé dans un secteur tranquille à seulement 13 minutes du centre-ville de Magog, 10 minutes du lac Memphrémagog et de l'autoroute 10, cet emplacement stratégique est parfait pour des résidences de qualité. Profitez de la proximité des attraits du Mont Orford tout en étant à seulement 1h15 de Montréal. Un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible et recherché.
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

-Les lots sont formés et prêts.

-Situé dans un rond point

-Possibilité d'aussi acheter le terrain adjacent

Terrain 4 :8000 M2 SOIT 86 111 pi2 = 155 686 $ + taxes
Terrain 5 : 9405 M2 SOIT 101 234 pi2 = 169 600 + taxes

-Tranquilité et chemin loin de la rue principale


Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Aucun

Zonage

Résidentiel

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (2024) 33$
Total 33$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment N.D.$
Terrain 101800$
Total 101800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (2024) 33$
Total 33$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment N.D.$
Terrain 101800$
Total 101800$

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CONTACT

52, Merry Nord
Magog, (QC) J1X 2E6

sacha@sachadesantis.com
819 847-3999

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