MLS # 13041812

1356 Rue du Bruant-des-Marais
Magog, J1X 7S5

3
2
Espace: 135.8 MC

535 000 $

Description de la propriété
Découvrez un bijou contemporain, construit en 2021, où élégance et modernité se rencontrent. Ce condo spacieux de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain vous séduira par son design raffiné et ses finitions impeccable. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et confortable, il inclut un monte-charge pratique pour une touche de luxe au quotidien. Situé dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services essentiels, ce condo allie parfaitement style de vie moderne et sérénité.
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2021

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC4.53x5.1 MN.D.
Salon1er niveau/RDC3.61x3.75 MN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC4.52x3.75 MN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC4.21x3.34 MN.D.
Autre1er niveau/RDC1.53x1.63 MN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC3.64x3.72 MN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC4.21x1.53 MN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC3.52x2.40 MN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC3.52x5.5 MN.D.
Hall d'entrée1er niveau/RDC2.7x1.31 MN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC4.21x1.65 MN.D.
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC1.75x1.34 MN.D.
Hall d'entrée1er niveau/RDC1.90x1.61 MN.D.
Salle de lavage1er niveau/RDC1.65x1.14 MN.D.

À Proximité:
- Autoroute 10 et 55
- 11km du Parc Nationale du Mont Orford
- 1.7km du Lac Memphrémagog
- 2.3km du centre-ville de Magog

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe murale

Facilité d'accès

Ascenseur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Services disponibles

Espace de rangement intérieur

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Vue

Sur la ville

Inclusions:

Stores Rideaux Lave vaisselle Électroménagers (si prix demandé)

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3281$
Taxes scolaires (2024) 263$
Total 3544$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 312700$
Terrain 1$
Total 312701$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Téléphone
Courriel

Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3281$
Taxes scolaires (2024) 263$
Total 3544$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 312700$
Terrain 1$
Total 312701$

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CONTACT

52, Merry Nord
Magog, (QC) J1X 2E6

sacha@sachadesantis.com
819 847-3999

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