MLS # 13431193

930 Rue du Sergent-Arthur-Boucher
Magog, J1X 7T7

820 000 $

Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété à deux étages à Magog, située dans un quartier paisible sans voisins à l'arrière. Cette maison récente offre une aire ouverte chaleureuse grâce aux grandes fenêtres, et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz. La salle à manger, élégante, vous offre une belle porte-fenêtre qui donne sur un balcon intime parfait pour se détendre. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses. Avec un grand garage double et un extérieur aménagé, cette maison combine confort et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville de Magog.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2022

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.0x7.10 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.7x4.11 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.8x4.5 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.3x8.11 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC5.2x4.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.11x10.4 PBois
Salon1er niveau/RDC13.11x12.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.0x11.8 PBois
Salle d'eau2ième étage5.7x4.5 PCéramique
Salle de bains2ième étage10.6x8.1 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12.6x9.5 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage13.11x13.6 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage6.2x4.0 PBois
Salle familialeSous-sol17.5x17.10 PAutre
AutreSous-sol12.7x7.8 PBéton
RangementSous-sol11.7x13.0 PAutre

Découvrez cette magnifique propriété à deux étages à Magog, alliant modernité et confort. Spacieuse et munie d'une fenestration abondante, cette maison récente est située dans un quartier paisible, sans voisins à l'arrière pour une tranquillité absolue.

À l'intérieur, l'aire ouverte est chaleureuse grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin aménagé avec soin. La cuisine moderne, équipée de comptoirs en quartz et d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le salon, confortable et élégant, vous offre une vue imprenable sur le boisé à l'arrière de la propriété. La salle à manger dispose de grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon intime, parfait pour se détendre en toute sérénité.

Un magnifique escalier épuré vous mène au 2ème étage où se trouvent les trois chambres à coucher. Spacieuses et bien éclairées, elles offrent un espace de vie harmonieux pour toute la famille.
La propriété comprend également un grand garage double, pratique pour le stationnement et le rangement.

À l'extérieur, un magnifique balcon couvert et intime vous attend pour vos plus belles soirées à l'abri des intempéries. Sans aucun voisin à l'arrière, vous pourrez admirer la nature environnante.

Située à proximité du centre-ville de Magog, cette demeure combine parfaitement confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, pensé pour votre bien-être.

Possibilité d'une 2e salle de bain complète au sous-sol.

Garantie Construction Maison Neuve jusqu'en 2027

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Inclusions:

Stores, lave-vaisselle

Exclusions:

Meubles meublant, effets personnels des vendeurs

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3616$
Taxes scolaires (2023) 360$
Total 3976$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 337500$
Terrain 59400$
Total 396900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3616$
Taxes scolaires (2023) 360$
Total 3976$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 337500$
Terrain 59400$
Total 396900$