MLS # 13996233

34 Ch. Fontaine
Bolton-Est, J0E 1P0

845 000 $

Description de la propriété
Découvrez cette maison unique située sur un vaste terrain boisé, offrant une harmonie parfaite avec la nature. L'architecture originale comprend une mezzanine et de nombreux balcons, idéals pour apprécier le cadre environnant. Dès l'entrée, la cuisine moderne avec salle à manger et véranda adjacentes, puis le salon inondé de lumière vous accueillent chaleureusement. À l'étage, la mezzanine spacieuse et la chambre principale avec balcon privé ajoutent une touche d'exclusivité. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante peut être transformé en appartement locatif. Deux garages doubles et plusieurs patios complètent cette propriété.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2002

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.8x6.10 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9.10x17.3 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC8.7x10.5 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC9.11x21.5 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.11x5.1 PAutre
Véranda1er niveau/RDC10.2x14.10 PAutre
Mezzanine2ième étage20.4x22.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage9.9x13.4 PAutre
Chambre à coucher2ième étage9.6x11.10 PAutre
Salle de bains2ième étage11.10x7.9 PN.D.
AutreSous-sol11.11x10.6 PCéramique
SalonSous-sol11.4x20.4 PCéramique
Hall d'entréeSous-sol4.7x3.3 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.3x14.8 PCéramique
Salle de bainsSous-sol6.5x5.2 PCéramique
RangementSous-sol13.3x7.1 PBéton

Cette maison unique en son genre située au coeur d'un vaste terrain boisé vous offre une expérience de vie en harmonie avec la nature.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par le hall d'entrée spacieux muni d'une garde-robe. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch indépendant avec four intégré pratique et elle s'ouvre sur une véranda lumineuse via une porte-patio. La salle à manger adjacente, également dotée d'une porte-patio, mène à un patio extérieur. Le salon, inondé de lumière grâce à sa grande fenestration, vous offre un espace convivial et accueillant.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains avec douche en coin et des installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'une véranda plus qu'accueillante avec sa belle fenestration et son poêle à bois, c'est l'endroit rêvé pour des moments de détente en toutes saisons.

À l'étage, la mezzanine spacieuse sert de salle familiale, offrant une vue imprenable sur le terrain grâce à ses grandes fenêtres. La chambre principale dispose de son propre balcon privé, ajoutant une touche d'exclusivité. Une deuxième chambre et une salle de bains avec bain-douche complètent cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une demi-cuisine avec foyer au gaz, un énorme salon, une chambre principale, une salle de bains avec douche en coin, et un espace de rangement. Avec son entrée indépendante, cet espace peut facilement être transformé en appartement locatif.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec deux garages doubles offrant des espaces de stationnements et du rangement supplémentaires. Les divers balcons et patios, dont un avec un gazebo en bois, augmentent les possibilités de profiter de l'extérieur.

Cette maison bénéficie d'une proximité avec le lac Long Pond, des sentiers pédestres, des parcs, et divers commerces. Vous serez également à seulement quinze minutes des écoles et des restaurants. Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et charme naturel, offrant une qualité de vie incomparable.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Autre

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Autre

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Échangeur d'air

Foyers-poêles

Poêle à bois

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Garage

Détaché

Garage

Double largeur ou plus

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Inclusions:

Luminaires, électroménagers, rideaux, pôles à rideaux, abris d'auto 13x20, 3 panneaux de bois pressés, penderie dans la chambre principale

Exclusions:

Meubles meublants, outils, armoires dans le garage

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 1$
Taxes scolaires (2023) 427$
Total 428$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2023)
Bâtiment 315100$
Terrain 149200$
Total 464300$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 1$
Taxes scolaires (2023) 427$
Total 428$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2023)
Bâtiment 315100$
Terrain 149200$
Total 464300$