34 Ch. Fontaine
Bolton-Est, J0E 1P0

BORDÉE PAR UN LAC ET UN ÉTANG.

Cette maison unique en son genre située au coeur d'un vaste terrain boisé vous offre une expérience de vie en harmonie avec la nature.

La maison et le 1er garage sont faits de coffrage isolant de polystyrène et de béton armé
Dès votre entrée, vous serez accueilli par le hall d'entrée spacieux muni d'une garde-robe. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch indépendant avec four intégré pratique et elle s'ouvre sur une véranda lumineuse via une porte-patio. La salle à manger adjacente, également dotée d'une porte-patio, mène à un patio extérieur. Le salon, inondé de lumière grâce à sa grande fenestration, vous offre un espace convivial et accueillant.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains avec douche en coin et des installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un solarium quatre saisons plus qu'accueillante avec sa belle fenestration et son poêle à bois, c'est l'endroit rêvé pour des moments de détente en toutes saisons.

À l'étage, la mezzanine spacieuse sert de salle familiale, offrant une vue imprenable sur le terrain grâce à ses grandes fenêtres. La chambre principale dispose de son propre balcon privé, ajoutant une touche d'exclusivité. Une deuxième chambre et une salle de bains avec bain-douche complètent cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une demi-cuisine avec foyer au gaz, un énorme salon, une chambre principale, une salle de bains avec douche en coin, et un espace de rangement. Avec son entrée indépendante, cet espace peut facilement être transformé en appartement locatif.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec deux garages doubles offrant des espaces de stationnements et du rangement supplémentaires. Les divers balcons et patios, dont un avec un gazebo en bois, augmentent les possibilités de profiter de l'extérieur.

Cette maison bénéficie d'un accès et sejour avec le lac Long Pond, des sentiers pédestres, des parcs, et divers commerces. Vous serez également à seulement quinze minutes des écoles et des restaurants. Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et charme naturel, offrant une qualité de vie incomparable.

À seulement :

10 minutes de la municipalité d'EASTMAN
20 minutes de Magog et du Mont-Orford
1h15 de Montréal