MLS # 14256154

152 Rue Meloche
Granby, J2H 2V9

1 195 000 $

Description de la propriété
Somptueuse propriété de luxe située à Granby dans un quartier recherché à quelques minutes de Bromont. Découvrez le raffinement de cette magnifique maison unique en pierre avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et un cadre enchanteur en bout de cul-de-sac. Luminosité abondante et aménagement paysager impeccable. Cette propriété offre un espace de vie incomparable. Profitez d'un vaste terrain de 1,82 acres, offrant intimité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2010

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cave à vinSous-sol25.71x1.48 MCéramique
RangementSous-sol6.11x4.37 MBéton
Salle d'eauSous-sol1.90x1.99 MBois
Chambre à coucherSous-sol3.24x2 MPlancher flottant
Cave/ chambre froideSous-sol6.51x4.38 MPlancher flottant
Cave/ chambre froideSous-sol7.52x5.61 MPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC3.90x5.09 MBois
Cuisine1er niveau/RDC3.80x5.12 MCéramique
Coin repas1er niveau/RDC6.30x7.60 MBois
Salon1er niveau/RDC5.39x4.41 MBois
Salle d'eau1er niveau/RDC1.47x1.53 MCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC2.05x1.53 MBois
Chambre à coucher principale2ième étage4.21x5.38 MBois
Penderie (Walk-in)2ième étage2.64x2.63 MBois
Salle de bains2ième étage4.21x4.82 MCéramique
Salle de lavage2ième étage4.98x2.32 MCéramique
Chambre à coucher2ième étage3.20x3.28 MBois
Chambre à coucher2ième étage3.84x3 MBois
Chambre à coucher2ième étage3.75x3.03 MBois
Salle de bains2ième étage3.22x2.43 MCéramique
Mezzanine2ième étage6.38x6.50 MBois

D9.3b Installation pompe 2010 mais changement de pompe à neuf en 2023. Fonctionne rarement, jamais entendu partir.
D12.1 Bi-énergie propane et électricité
D12.5 Planchers chauffants partout propriété et son garage intégré
D13.1 Rapport d'inspection à l'achat
D14.4 Sous sol refait au complet en 2023 : plancher, portes, murs, peinture

Proximité: - 5 minutes de l'autoroute 10
- 5 minutes des pistes cyclable
- 10 minutes du centre-ville de Granby
- 10 minutes du lac Boivin
- 10 minutes de Bromont
- 15 minutes du Centre d'interprétation de la nature
- 55 minutes de Montréal
- 55 minutes de Sherbrooke

Grand garage double attaché avec plancher radiant. Grande fenestration. Secteur paisible dans un cul-de-sac. Cuisine avec îlot central et comptoir de granit. Suite des maîtres avec walk-in, balcon privé et salle de bain.

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium

Revêtements

Pierre de béton

Revêtements

Stuc

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Armoires

Bois

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Intégré

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Inclusions:

-Tous les électroménagers de la cuisine -Pôles, rideaux, luminaires -Système de sécurité ( alarme et caméras ) -Coffre-fort -Gazebo du balcon en haut

Exclusions:

-Spa et accessoires -Meubles meublants -Outils -Étagères du garage détaché et attaché

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 7165$
Taxes scolaires (2023) 722$
Total 7887$
Frais mensuels
Coût d'énergie 625$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 730500$
Terrain 142500$
Total 873000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 7165$
Taxes scolaires (2023) 722$
Total 7887$
Frais mensuels
Coût d'énergie 625$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 730500$
Terrain 142500$
Total 873000$