MLS # 14323572

90 - 92 Rue Principale N.
Richmond, J0B 2H0

147 000$ +TPS/TVQ

Description de la propriété
Découvrez cette bâtisse commerciale exceptionnelle, en plein coeur de Richmond! Située à proximité immédiate de commerces, restaurants et d'un grand stationnement, elle offre une visibilité stratégique pour toute entreprise. L'intérieur comprend une réception chaleureuse, une salle d'attente, trois bureaux fermés, deux salles d'eau et une pièce de rangement. Alliant confort et accessibilité, elle propose plusieurs options d'aménagement pour y établir vos bureaux ou optimiser votre revenu locatif. Une occasion rare à saisir!
Détails de la propriété

Type de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Année de construction

1987

CARACTÉRISTIQUES

800$/MOIS DE REVENUS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. IDÉAL POUR BUREAUX OU INVESTISSEMENT.

En plein coeur de Richmond, à deux pas des services essentiels, cette bâtisse commerciale offre une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée, elle génère des revenus stables de 800$ par mois, avec un excellent potentiel d'optimisation.

Le local comprend un espace d'accueil avec réception, une salle d'attente, trois bureaux fermés, deux salles d'eau et une pièce de rangement. Un aménagement fonctionnel, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille.

Sa localisation au centre-ville assure une visibilité maximale et un accès facile pour la clientèle. L'environnement immédiat, composé de commerces, épicerie, restaurants et stationnements, bonifie encore davantage son attrait.

Offrant plusieurs options d'exploitation, cette propriété représente une solution clé en main pour un entrepreneur ou une excellente base pour un projet à revenu.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Genre de commerce

Bureau

Revêtements

Brique

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Service

Zonage

Commercial

Équipement disponible

Climatiseur mural

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Transport en commun

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2250$
Taxes scolaires (2025) 38$
Total 2288$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 77500$
Terrain 13500$
Total 91000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2250$
Taxes scolaires (2025) 38$
Total 2288$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 77500$
Terrain 13500$
Total 91000$