MLS # 14525993

3 Rue Desjardins
Magog, J1X 5X8

555 900 $

Description de la propriété
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Ce condo clé-en-main situé dans un secteur convoité de Magog, offre un accès privilégié au lac et à la plage, à deux pas du centre-ville. Lumineux grâce à son vaste salon avec foyer au gaz et grandes fenêtres, il allie confort et modernité, notamment avec sa cuisine équipée d'un îlot en quartz et son rangement abondant. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux et la propriété offre un grand balcon 10 x 26, une piscine creusée, un garage et une vue imprenable sur le mont Orford, idéale pour une vie active et paisible.
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2018

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.8x7.9 PCéramique
Salon2ième étage24.3x19.2 PAutre
Salle à manger2ième étage12.6x10.5 PAutre
Cuisine2ième étage10.10x16.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage16.6x11.8 PAutre
Penderie (Walk-in)2ième étage6.1x6.2 PAutre
Chambre à coucher2ième étage10.5x12.2 PAutre
Salle de bains2ième étage8.2x8.7 PCéramique
Salle de lavage2ième étage5.1x5.11 PCéramique

Magnifique condo clé en main situé dans un quartier convoité de Magog. Cette propriété offre un accès au lac et à la plage du Memphrémagog, à quelques pas du centre-ville où vous attendent restaurants et commerces.

L'espace à aire ouverte de ce condo vous invite dans un grand salon équipé d'un élégant foyer au gaz, et où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante à travers de vastes fenêtres. Les plafonds hauts de cette propriété créent une impression d'espace et d'ouverture.

La cuisine pratique et moderne est dotée d'armoires au fini laqué satin qui se ferment en douceur et qui offrent une abondance de rangements. L'immense îlot en quartz se veut parfait pour cuisiner ou recevoir des invités. La vaste chambre principale bénéficie d'un walk-in ample et fonctionnel, tandis que la salle de bains est astucieusement dissociée de la salle de lavage pour une commodité optimale. Le condo donne également accès à un grand balcon extérieur avec sorti pour le gaz et toile d'intimité ainsi qu'à une piscine creusée invitante pour se rafraîchir et se détendre.

Un garage simple est à votre disposition, augmentant la commodité de cette propriété. La vue sur le mont Orford saura vous charmer tout en étant à proximité de l'autoroute, des transports en commun, des pistes cyclables, du ski de fond et alpin puis d'un gym pour un style de vie actif et serein à la fois.

3 minutes de l'autoroute 10, 1h15 de MONTRÉAL

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Revêtements

Brique

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Coin de rue

Particularités

Unité de coin

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Piscine

Autre

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Transport en commun

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Allée

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Inclusions:

Luminaires, pôles à rideaux, toîles, aspirateur central, ouvre-porte garage

Exclusions:

Rideaux rouge du salon, électroménagers, meubles meublants

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2879$
Taxes scolaires (2024) 252$
Total 3131$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 295900$
Terrain N.D.$
Total 295900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2879$
Taxes scolaires (2024) 252$
Total 3131$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 295900$
Terrain N.D.$
Total 295900$