MLS # 14560797

113 Ch. de l'Étang-Sugar Loaf
Potton, J0E 1X0

669 000$

Description de la propriété
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante maison à étage au style rustique, nichée sur un vaste terrain boisé de 2.9 acres. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès privé à l'étang Sugar-loaf, un lac écologique préservé. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue. L'intérieur spacieux comprend 2 salons, 1 salle familiale, 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante. La chambre principale séduit par ses immenses fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature. Cuisine moderne avec îlot central et plusieurs rénovations au fil des ans. Un véritable havre de paix!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC14.11x9.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.2x12.4 PBois
Salle familiale1er niveau/RDC25.1x14.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.6x11.9 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC14.0x11.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC6.1x5.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC21.1x17.10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.4x8.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage14.4x12.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage19.9x8.11 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage11.9x6.5 PCéramique
Salle de bains2ième étage15.2x12.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.5x15.5 PBois
RangementSous-sol16.11x10.2 PBéton
AutreSous-sol33.6x23.10 PBéton

Découvrez cette magnifique maison à étage au style rustique, offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature règne. Située sur un vaste terrain boisé de 2.9 acres, cette propriété vous séduira par sa vue panoramique sur les montagnes et son accès privé à l'étang Sugar Loaf Pond, un lac écologique préservé exclusivement pour les résidents du secteur.

L'intérieur chaleureux et spacieux comprend deux salons conviviaux et une salle familiale, parfaits pour recevoir ou se détendre. Avec ses quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une salle de bain attenante ainsi qu'une troisième salle de bain supplémentaire, cette demeure assure un confort optimal à toute la famille.

Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées, alliant cachet rustique et commodités modernes. La cuisine, au coeur de la maison, est dotée d'un îlot central et de finitions contemporaines, idéale pour les amateurs de gastronomie.

À l'extérieur, profitez d'un environnement sans voisin à l'arrière, où la tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous. Une remise complète ce superbe terrain, qui offre également la possibilité d'acquérir le lot adjacent constructible ainsi que plusieurs autres terrains, tous prêts à accueillir vos projets.

Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant. Une visite s'impose!

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent à l'arrière, entièrement constructible, ainsi que plusieurs autres lots également prêts à bâtir. Pour plus de détails, contactez Cédric Boucher, courtier inscripteur.

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Tôle

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Échangeur d'air

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Golf

Proximité

Ski alpin

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Inclusions:

Réfrigérateur, spa, congélateur du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle

Exclusions:

Meubles et effets personnels.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2968$
Taxes scolaires (2025) 396$
Total 3364$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 381900$
Terrain 278100$
Total 660000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2968$
Taxes scolaires (2025) 396$
Total 3364$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 381900$
Terrain 278100$
Total 660000$