MLS # 14570211

583 Rue de la Rivière
Cowansville, J2K 3G6

515 000$

Description de la propriété
Nichée dans un secteur paisible, cette propriété séduit par son intimité incomparable, sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vaste cour boisée et aménagée avec piscine hors terre, idéale pour vos moments de détente en famille. On y retrouve un garage simple détaché, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux offrant trois chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, un bureau pratique, une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Une occasion unique à saisir dès maintenant!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1993

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.10x12 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.1x15.4 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.3x13.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.3x12.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.3x10.2 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.10x10.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.7x17.5 PBois
Salle familialeSous-sol24.10x17.9 PBéton
Salle de bainsSous-sol8.2x9.9 PBéton
Salle de jeuxSous-sol23x13.8 PBéton
Bureau à domicileSous-sol10.1x10.5 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol8.4x14.4 PCéramique
AutreSous-sol9.9x6.8 PBéton

Découvrez cette propriété unique à Cowansville, à seulement 6 minutes du village, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste salon lumineux aux plafonds cathédrale qui respire chaleur et confort. La cuisine fonctionnelle, avec ses nombreux rangements, saura répondre à tous vos besoins du quotidien. Trois chambres et une salle de bain complète avec douche indépendante et bain séparé viennent parfaire l'espace principal.

Au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance des plus chaleureuses, accompagné d'un bureau, d'une deuxième salle de bain et d'une salle de lavage.
À l'extérieur, la grande cour boisée vous invite à profiter d'une piscine hors terre, d'un gazebo intime et d'un garage détaché, parfaits pour combiner détente et praticité.

À proximité de grands espaces verts, dont un vaste parc doté d'une plage, de jeux d'eau et ainsi que de plusieurs sentiers. Le secteur compte également plusieurs garderies et établissements scolaires accessibles, tandis que le réseau de transport en commun, incluant autobus et service de taxibus, facilite vos déplacements vers les commodités essentielles de la ville.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Agricole

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Piscine

Chauffée

Piscine

Hors-terre

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Inclusions:

Tous les luminaires de la maison - Store et rideaux - Tablette du salon (3x) - Tracteur à gazon orange Ariens inclus - Piscine, patio et équipement de piscine (thermopompe) - Support à télévision salon RDC

Exclusions:

Foyer électrique du salon du RDC - Lave-vaiselle - Meubles meublants - Électroménagers

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2824$
Taxes scolaires (2025) 282$
Total 3106$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 279500$
Terrain 127200$
Total 406700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2824$
Taxes scolaires (2025) 282$
Total 3106$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 279500$
Terrain 127200$
Total 406700$