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MLS # 15355131
N.D.
N.D.
Terrain: 20792 PC
Type de propriété
Terrain
Année de construction
N.D.
Terrain exceptionnel en bordure du lac Memphrémagog!
Profitez d'un espace de 1 931,6 m² au coeur de la nature, avec un accès direct à l'eau, dans un secteur recherché. Diverses servitudes de passage et de plage sont enregistrées pour ce terrain (numéros disponibles sur demande).
Caractéristiques spécifiques :
Bande riveraine et zone humide.
Légère empiétement côté sud-ouest, dû à la position des clôtures du lot voisin (4 225 949), créant une apparence d'empiétement.
Dimensions non conformes aux règlements de lotissement actuels.
Des avis de non-conformités émis par la ville sont consignés au dossier. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier tous les détails auprès des autorités compétentes, en particulier en ce qui concerne la faisabilité du projet, les normes environnementales, et les règlements municipaux.
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Zonage
Villégiature
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Vue
Panoramique
Inclusions:
N.D.Exclusions:
N.D.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 710$ |
| Taxes scolaires (2023) | 62$ |
| Total | 772$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 1$ |
| Terrain | 101500$ |
| Total | 101501$ |
Sacha De Santis
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 710$ |
| Taxes scolaires (2023) | 62$ |
| Total | 772$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 1$ |
| Terrain | 101500$ |
| Total | 101501$ |
