MLS # 16483360

108 Ch. North
Austin, J0B 1B0

Vendu

Description de la propriété
Découvrez cette maison lumineuse, véritable havre de nature et de paix, où règne sérénité et tranquillité absolue. Sise sur deux terrains boisés adjacents totalisant près de 30 acres, elle bénéficie d'un emplacement parfait pour les amoureux de la nature, à quelques pas du magnifique Lac Gilbert. Profitez d'un garage triple idéal pour vos véhicules, offrant également un vaste espace de rangement et de travail. L'intérieur chaleureux comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains, un foyer convivial et un poêle à bois, garantissant confort et charme dans un cadre paisible. Opportunité unique à saisir!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1983

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.4x3.0 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8.6x13.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC7.0x10.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC17.2x14.2 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.7x10.6 PBois
Autre1er niveau/RDC7.8x4.9 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.8x5.9 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.3x10.10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.3x10.6 PBois
Salle familialeSous-sol27.8x25.4 PBois
Cave/ chambre froideSous-sol10.6x6.7 PBois
AtelierSous-sol11.10x7.1 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol13.5x10.10 PBois
Chambre à coucherSous-sol13.5x11.9 PBois
Salle de bainsSous-sol9.10x7.9 PCéramique

Cette maison lumineuse est un véritable havre de paix, nichée dans un environnement naturel et paisible. Sise sur deux terrains boisés adjacents totalisant près de 30 acres, elle offre une tranquillité rare à quelques pas du Lac Gilbert.

Bénéficiez d'un garage triple détaché, ainsi qu'un atelier indépendant, idéales pour vos projets ou pour du rangement supplémentaire. De plus, la toiture neuve de la propriété refait en 2018 garantit une protection durable.

À l'intérieur, vous trouverez un salon avec foyer pour des moments agréables, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol équipée d'un poêle à bois. La maison offre beaucoup d'espace avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Elle dispose aussi d'un réacteur UV (installé en 2024), d'un adoucisseur d'eau, d'un échangeur d'air, d'un climatiseur mural et d'un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. Avec de nombreux espaces de rangement, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et paisible.

Accès au lac à confirmer (vieille servitude)

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Garage

Double largeur ou plus

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

Air climatisé murale, système d'alarme, poêle à bois, adoucisseur d'eau, réacteur UV, garage détaché, atelier détaché.

Exclusions:

Meubles, stores, rideaux, véhicules et équipements dans le garage.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1696$
Taxes scolaires (2025) 360$
Total 2056$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 256600$
Terrain 354400$
Total 611000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1696$
Taxes scolaires (2025) 360$
Total 2056$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 256600$
Terrain 354400$
Total 611000$