MLS # 16749046
Type de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salle familiale | Sous-sol | 25.6x18.1 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 14.0x12.1 P | Béton |
Salle d'eau | Sous-sol | 5.11x4.10 P | N.D. |
Autre | Sous-sol | 13.5x9.7 P | Béton |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x7.6 P | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.5x6.4 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x14.8 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 14.8x13.3 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 29.7x16.3 P | Bois |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.11x10.1 P | N.D. |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.3x4.10 P | N.D. |
Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 22.7x14.9 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 16.9x12.3 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 6.0x4.3 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x13.9 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9.11x7.4 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.3x8.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.1 P | Bois |
Autre | 2ième étage | 31.6x6.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x10.7 P | Bois |
Salle de lavage | 2ième étage | 7.8x5.10 P | Céramique |
Salle de bains | 2ième étage | 11.3x5.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x11.7 P | Bois |
ZONAGE 4.2-RU, LOCATION COURT TERME, AGRICOLE CULTURE DU SOL, ÉLEVAGE,GÎTE DU PASSANT,LOGEMENT SECONDAIRE, SERVICE PROFESSIONNEL, HABITATION UNIFAMILIALE, HABITATION BI-FAMILIALE, SERVICE RÉCRÉATIFS EXTENSIFS. L'acheteur pourra faire ses vérifications quand à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
**Possibilité d'acquérir le terrain en arrière (ancienne érablière et zone de conservation) de plus de 50 ACRES acres, voir courtier inscripteur pour plus d'infos**
ZONAGE 4.2-RU, LOCATION COURTIER TERME, AGRICOLE CULTURE DU SOL, ÉLEVAGE,GÎTE DU PASSANT,LOGEMENT SECONDAIRE, SERVICE PROFESSIONNEL, HABITATION UNIFAMILIALE, HABITATION BI-FAMILIALE, SERVICE RÉCRÉATIFS EXTENSIFS.
À SEULEMENT;
-10 minutes du Centre-Ville de Magog et du Memphrémagog
-10 minutes du Mont-Orford
-30 minutes de Sherbrooke
-1h10 de Montréal
-La vente incluera un terrain au Lac des Sitelles, qui donne accès aux PLAGES et au LAC.
Enclos pour animaux sur place, le VENDEUR offre à l'ACHETEUR de remettre le terrain en prairie si celui-ci le souhaite et ce aux frais du VENDEUR.
Cette propriété offre un luxe contemporain avec
une abondance de fonctionnalités.
Au deuxième étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher bien aménagées, toutes situées sur le même niveau pour une vie pratique. La chambre principale est dotée d'une salle de bains attenante, d'une porte jardin ainsi que d'une
terrasse pour un confort ultime. Une salle de billard et un bureau offrent des espaces de divertissement et de travail dédiés.
Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, accentuant le décor moderne et les matériaux nobles utilisés dans toute la propriété. Les plafonds très hauts ajoutent une touche d'élégance au rez-de-chaussée, où vous trouverez également une cuisine équipée au goût du jour, idéale pour les moments de rassemblements autour de l'immense îlot central.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre des plafonds de plus de 6 pieds ainsi que des planchers chauffants pour un confort luxueux.
À l'extérieur, explorez les vastes étendues de terrain, avec la possibilité d'une érablière en flanc de montagne pour les amateurs de sirop d'érable. Une miellerie et 470 vignes sont incluses, offrant une opportunité de production artisanale. Vous aurez également accès à une bâtisse pour vos projets à l'avant du terrain.
À même la propriété, un garage très spacieux pour abriter vos véhicules et vos équipements. Avec différents zonages pour plusieurs possibilités, cette propriété offre un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins et aspirations.
Le 449 ch. North est bien plus qu'une maison, c'est un havre de paix moderne dans la magnifique région d'Austin.
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Tôle
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Non navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Commercial
Zonage
Résidentiel
Zonage
Villégiature
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Ski alpin
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Accidenté
Topographie
Escarpé
Topographie
En pente
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Vue
Panoramique
Inclusions:
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, remise, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.Exclusions:
Meubles meublants, électroménagers,ruches et équipement de miellerie et vignoble, enclos à chiens, animaux de ferme, outils.Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2024) | 3593$ |
Taxes scolaires (2023) | 783$ |
Total | 4376$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2024) | |
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Bâtiment | 1176800$ |
Terrain | 140500$ |
Total | 1317300$ |
Sacha De Santis
Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2024) | 3593$ |
Taxes scolaires (2023) | 783$ |
Total | 4376$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2024) | |
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Bâtiment | 1176800$ |
Terrain | 140500$ |
Total | 1317300$ |