MLS # 17716356
Type de propriété
Maison à étages
Année de construction
1974
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11.2x15.6 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4x15.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x7.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x7.4 P | Plancher flottant |
Salon | 2ième étage | 10.2x15.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.1x12.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x12.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x7.4 P | Plancher flottant |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 18.7x15.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.3x7.4 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6.0x7.4 P | Plancher flottant |
Nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette sublime propriété offre une vue imprenable sur le Lac-des-Sittelles, ainsi qu'un accès direct à l'eau grâce à un quai privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie apaisant à proximité des services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur lumineux baigné de lumière naturelle, magnifié par une fenestration généreuse. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Avec ses 5 chambres à coucher, cette maison répond aisément aux besoins d'une famille ou de visiteurs. À l'étage, un espace à aire ouverte polyvalent s'ouvre sur un balcon offrant une vue splendide sur le lac, idéal comme petit salon, bureau ou coin détente.
Le sous-sol walk-out entièrement aménagé propose un salon chaleureux avec accès direct à la cour arrière, parfait pour prolonger les soirées d'été ou simplement contempler la nature.
Située à moins de 15 minutes du mont Orford, les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 10 permet de rejoindre Magog et tous ses commerces, services et commodités essentielles en seulement 15 minutes.
Cette propriété est l'occasion rêvée d'allier confort, nature et commodité dans un décor enchanteur. Une visite vous convaincra.
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Particularités
Villégiature/Chalet
Système d'égouts
Autre
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Zonage
Villégiature
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Foyers-poêles
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Les électroménagers sont inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Le pédalo et le canoe, le quai, le contenu du cabanon (outils de jardin).Exclusions:
Les effets personnels et le kayak.Taxes et coûts | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | 1569$ |
Taxes scolaires (2025) | 389$ |
Total | 1958$ |
Frais mensuels | |
---|---|
Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2025) | |
---|---|
Bâtiment | 223400$ |
Terrain | 357200$ |
Total | 580600$ |
Cédric Boucher
Sacha De Santis
Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 1569$ |
Taxes scolaires (2025) | 389$ |
Total | 1958$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2025) | |
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Bâtiment | 223400$ |
Terrain | 357200$ |
Total | 580600$ |