MLS # 17903367

424-2350 Place du Village
Magog, J1X 5Z2

339 000$

Description de la propriété
Offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur paisible de Magog, ce magnifique condo lumineux sur deux étages séduit par ses nombreuses rénovations et son style au goût du jour. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de portes-patio inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le balcon privé, l'allée de stationnement et la proximité du mont Orford complètent cette adresse recherchée, idéale pour profiter de la nature tout en restant près des commodités.
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

1988

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée2ième étage9.3x7.7 PCéramique
Salle d'eau2ième étage4.0x5.4 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage11.3x12.9 PCouvre-sol souple
Salle à manger2ième étage11.10x13.8 PPlancher flottant
Salon2ième étage12.6x13.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage14.4x13.8 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage7.9x7.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage14.11x13.8 PPlancher flottant

Location court terme permise

Ce magnifique condo lumineux, soigneusement entretenu au fil des ans, se distingue par son allure contemporaine et son aménagement sur deux étages. Plusieurs rénovations ont été apportées, assurant un style au goût du jour et un confort adapté aux besoins d'aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie invitant, comprenant une charmante cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, rendant l'ensemble particulièrement convivial.

À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres dotées de portes-patio, ainsi qu'une salle de bain moderne offrant un décor élégant et actuel. Profitez également d'un balcon parfait pour les belles journées, ainsi que d'une allée de stationnement ajoutant à la commodité des lieux.

Situé dans un quartier familial et paisible de Magog, ce condo constitue l'option idéale pour un couple ou une petite famille recherchant espace, fonctionnalité et luminosité. À proximité de l'autoroute 10, à moins de 10 minutes du mont Orford et du centre-ville, vous aurez accès à une multitude de commerces, commodités et activités. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, store sur place, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, support télé.

Exclusions:

Meubles meublants

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2367$
Taxes scolaires (2025) 149$
Total 2516$
Frais mensuels
Coût d'énergie 630$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 325800$
Terrain N.D.$
Total 325800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2367$
Taxes scolaires (2025) 149$
Total 2516$
Frais mensuels
Coût d'énergie 630$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 325800$
Terrain N.D.$
Total 325800$