1 Ch. du Boisé
Potton, J0E 1X0

Bienvenue au 1 ch. du Boisée, Potton. Ce charmant chalet, situé sur un terrain spacieux de plus de 30 000 pieds carrés, est idéalement situé au coin d'une rue tranquille, offrant une tranquillité absolue à proximité de toutes les commodités. Avec ses 2 chambres confortables et 1 salle de bain, ce chalet est parfait pour les familles, les couples ou même comme escapade de fin de semaine. Le plancher de bois ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'intérieur, tandis que le poêle à bois crée une ambiance cosy et invitante pour des soirées hivernales chaleureuses.

Le coin feu extérieur est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Que vous souhaitiez simplement vous détendre ou partager des moments conviviaux autour d'un feu, cet espace extérieur est un vrai atout du chalet. De plus, la location à court terme est permise, offrant un excellent potentiel d'investissement dans cette région prisée.

Ce chalet bénéficie également d'une situation géographique enviable. Il se trouve à quelques minutes du magnifique Lac Memphrémagog, un lieu incontournable pour les amateurs de plein air. Le lac est idéal pour la baignade, le kayak, le paddleboard et la pêche pendant l'été, tandis qu'en hiver, il offre de superbes opportunités pour la glissade et la motoneige. Vous pourrez également explorer les sentiers et les parcs alentours pour des randonnées pittoresques et des moments de détente au coeur de la nature.

À seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez le centre de ski Owl's Head, un lieu apprécié des skieurs et des snowboardeurs. Ce centre de ski, avec ses pentes variées et son ambiance conviviale, est parfait pour les amateurs de sports d'hiver. En plus de ses pistes, Owl's Head offre de nombreuses activités de plein air, comme la raquette et le ski de fond, pour ceux qui cherchent à explorer la région d'une manière plus tranquille.

Que vous soyez un passionné de nature, un amateur de sports d'hiver ou à la recherche d'un lieu paisible pour vous ressourcer, ce chalet représente une base idéale. Grâce à sa proximité avec le Lac Memphrémagog et le centre de ski Owl's Head, vous profiterez d'une multitude d'activités tout au long de l'année, tout en étant au coeur d'un cadre naturel magnifique et apaisant.

Ce chalet n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable opportunité d'investissement dans une région en pleine croissance. Offrant à la fois confort, calme et commodités à proximité, il saura séduire les acheteurs en quête d'un refuge ou d'un projet de location à court terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans cette région recherchée du Québec.

Documents disponibles sur demande :
- Rapport d'inspection pré-vente 2022.
- État financier location.