MLS # 21744184

98 Ch. de l'Escalade
Eastman, J0E 1P0

1 200 000 $

Description de la propriété
*PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SITUÉE DANS UN HAVRE DE PAIX ! (Potentiel de revenue de 150K annuel loc à court terme autorisé).Dans un des plus beaux villages de l'Estrie est nichée une belle et grande maison contemporaine,aussi impressionnante à l'extérieur qu'à l'intérieur! Offrant 6 Chs à C, 3 S.de B complètes qui sauront vous charmer dès le premier coup d'oeil. Abondante fenestration où les jeux de lumière sont omniprésents! Les spacieuses terrasses dont une veranda, vous proposent un espace de vie extérieur confortable, accueillant et fonctionnel, où chacun trouvera sa place.Construction en Rez- de-jardin ce qui donne un accès facile au terrain.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2019

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15.4x15.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.7x8.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10.0x21.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.4x21.0 PBois
Salon1er niveau/RDC22.4x21.0 PBois
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.5x12.0 PBéton
Rangement1er niveau/RDC8.7x8.3 PBéton
Salle d'eau1er niveau/RDC6.0x4.6 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin15.0x13.6 PBéton
Chambre à coucherRez-de-jardin13.6x10.5 PBéton
Chambre à coucherRez-de-jardin12.7x10.5 PBéton
Chambre à coucherRez-de-jardin13.4x10.5 PBéton
Chambre à coucherRez-de-jardin11.0x6.8 PBéton
Salle de bainsRez-de-jardin9.8x6.0 PBéton

-Environnement enchanteur pour les amants de plein air, voisin du Mont Orford et ses nombreux sentiers pédestres, ski alpin et ski de fond.

- À quelques minutes du centre-ville de Magog.

-Situé sur un terrain de 49000 pc, cette propriété saura plaire aux futurs propriétaires pour son espace de vie se fondant dans la nature.

-Rez de chaussée ;

-L'entrée principale munie d'un spacieux vestibule en plus d'un rangement de 8'x8' ainsi que d'une salle de lavage fermée.

-Jolie chambre des maîtres avec salle de bain attenante.

-Vaste espace à aire ouverte de 22'x42' pour la cuisine, salle à manger et le salon, agrémentée d'une impressionnante fenestration et plafond 10'.

-Cuisine spacieuse, comprenant un îlot central de 3'x15'et de nombreux rangements. Cuisinière au gaz.

-Accès à 2 balcons d'envergure!

-Rez- de- jardin ;

-6 chambres dont 4 ont une porte-patio de 8'x8', chambre principale avec salle de bain attenante.

-2e salle de bain.

-Espace pour laveuse/sécheuse.

-Dalle de béton chauffante.

-Terrasse en béton pour la cuisine extérieure de 16'x30'avec la possibilité d'y installer un spa .

-Pour acheteur/investisseur, la location à court terme est autorisée.

-Le Vendeur est à terminer quelques travaux de finition.

-Construction faite selon les normes d'une maison passive.

-La maison passive est une maison qui utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, tout au long de l'année. Sa structure permet de maximiser le rayonnement solaire, qui réchauffe les objets, les planchers, les murs, ce qui permet de réduire les besoins de chauffage en hiver.

-C'est son orientation, sa structure, son isolation thermique et son étanchéité qui lui permettent de réduire ses besoins en chauffage de manière significative.

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Autre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

Autre

Toiture

Membrane élastomère

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Inclusions:

Cuisinière, réfrigérateur, 2 lave vaisselle , cellier ,lits, aspirateur central et accessoires, système domotique.

Exclusions:

Effets personnels , génératrice

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2750$
Taxes scolaires (2023) 406$
Total 3156$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 373700$
Terrain 10700$
Total 384400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2750$
Taxes scolaires (2023) 406$
Total 3156$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 373700$
Terrain 10700$
Total 384400$