MLS # 21960460

17 Rue Stewart
Stanstead - Ville, J0B 1E0

775 000 $

Description de la propriété
L'USINE STANSTEAD. En bordure d'une piste cyclable et d'un boisé, cette ancienne usine de salopettes a été convertie en résidence de tourisme pouvant héberger jusqu'à 35 personnes. La section locative comprend un vaste espace cuisine/salle à manger, un immense salon, un solarium, une salle de jeux, ainsi qu'un total de 10 chambres. La section privative, réservée aux propriétaires, est un petit logement de type loft avec une pièce adjacente pouvant être aménagée en chambre à coucher et/ou en bureau. La propriété comprend aussi une ancienne écurie de 1880, qui, grâce à un droit acquis, pourrait éventuellement être convertie en résidence.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1911

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC22.4x6.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC15.8x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC15.7x15.5 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.2x5.1 PCouvre-sol souple
Hall d'entrée1er niveau/RDC19.3x6.10 PCouvre-sol souple
Salle à manger1er niveau/RDC35.6x22.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC15.1x11.11 PPlancher flottant
Rangement1er niveau/RDC5.6x11.7 PPlancher flottant
Autre1er niveau/RDC8.10x9.4 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC8.10x5.3 PPlancher flottant
Salle de lavage1er niveau/RDC12.9x9.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC18.3x13.9 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.1x6.4 PCouvre-sol souple
Salon1er niveau/RDC31x10.6 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC5.2x3.11 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC14x8.8 PCouvre-sol souple
Salle de jeux1er niveau/RDC32.4x19.6 PPlancher flottant
Bureau à domicile1er niveau/RDC26.8x12.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC20.7x16.8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.11x6.5 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC16.7x14.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC14.1x4.9 PCouvre-sol souple
Atelier1er niveau/RDC23.7x19.4 PBois
Autre1er niveau/RDC23.7x19.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.10x8.8 PCouvre-sol souple
Salle de bains2ième étage11.9x9.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage44.2x14.3 PBois
Salle d'eau2ième étage14.2x4.3 PCouvre-sol souple
Salon2ième étage44.7x34.7 PBois
Salon2ième étage43.3x19.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage23.8x15 PBois
Salon2ième étage14.3x14.1 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage9.3x6.6 PBois
Salle de bains2ième étage9.3x7.3 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage21.4x15.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.9x7.6 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage17.1x13.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage18.5x14.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.5x6 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage24.6x12.4 PBois
Salle de bains2ième étage12.5x12.1 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage5.9x9.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage24.8x21.4 PPlancher flottant

-Offrant un total de 11 chambres
à coucher, chacune avec sa propre salle de bains attenante.

-Ancienne écurie pouvant être convertit en maison ou même un garage

Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse, où les boiseries sont mises à l'honneur.

-Les nombreuses fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et aérés.

Cette propriété offre également une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner la vie résidentielle avec une entreprise commerciale.

-Que vous soyez à la recherche d'une maison pleine de caractère pour une grande famille ou d'un lieu commercial avec une histoire et un cachet unique, cette propriété à Stanstead offre le mariage parfait entre le passé et le présent, le confort et le potentiel.

-Le prix de vente sera en partie TAXABLE et payable par l'ACHETEUR,il pourra cependant les récupérer si il s'enregistre aux taxes.

- Chiffre d'affaire de près de 100 000$

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Bois

Sous-sol

Non aménagé

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Tôle

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Équipement disponible

Meublé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

Tous les meubles et électroménagers qui se trouvent dans l'immeuble à l'exception de ceux mentionnés dans la liste des exclusions. Tous les rideaux, les stores, les lampes et les tapis qui se trouvent dans l'immeuble. Toute la literie et les serviettes utilisées pour l'exploitation de l'entreprise. Toute la vaisselle, les casseroles et autres objets qui se trouvent dans la grande cuisine. Les tables de pique-nique, le BBQ et le spa. Les tables de jeu (Air hockey, Babyfoot, répliques jeux)

Exclusions:

Voir pour la listes complètes des exclusions, courtiers collaborateurs.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2950$
Taxes scolaires (2023) 96$
Total 3046$
Frais mensuels
Coût d'énergie 7032$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 101100$
Terrain 25100$
Total 126200$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 2950$
Taxes scolaires (2023) 96$
Total 3046$
Frais mensuels
Coût d'énergie 7032$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2024)
Bâtiment 101100$
Terrain 25100$
Total 126200$