MLS # 22070771

54-2405 Ch. Lemire
Sherbrooke (Fleurimont), J1H 0C5

110 000$

Description de la propriété
Charmant plain-pied offrant une chambre à coucher et une salle de bain, idéal pour un jeune couple en quête de confort et de simplicité. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels et commodités, elle permet de profiter d'un quotidien des plus pratiques. Sa terrasse invitante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre. Une opportunité accessible et attrayante à saisir dès maintenant!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2024

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC9x16.9 PCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC9.6x16.9 PCouvre-sol souple
Salon1er niveau/RDC10.6x14.4 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC7.8x9.5 PLinoléum
Salle de lavage1er niveau/RDC7.8x4.3 PLinoléum
Chambre à coucher1er niveau/RDC18.7x11.6 PPlancher flottant

Ce joli plain-pied propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un jeune couple. Son intérieur bien pensé offre une chambre à coucher confortable et une salle de bain pratique, créant un environnement simple et convivial au quotidien.

La cuisine et la salle à manger s'intègrent dans une aire ouverte accueillante, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. Le salon, lumineux et chaleureux, constitue un espace parfait pour se détendre après une longue journée.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour recevoir vos proches ou simplement vous reposer dans un cadre paisible. La propriété offre également un espace extérieur intime, entouré de verdure, invitant à la détente.

Située à proximité immédiate des commerces essentiels et de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement confort et praticité. À seulement 2 min de l'autoroute. Que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre bien situé, elle représente une belle opportunité à saisir.

Approvisionnement en eau

Municipalité

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fondation

Autre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Tôle

Particularités

Terrain loué

Système d'égouts

Municipal

Allée

Non pavée

Armoires

Bois

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Foyers-poêles

Poêle à bois

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

tondeuse, weedeater, poêle a bois, remise 6x8, ilot cuisine. INCLUSIONS TERRAIN : accès aux activités du camping. 675$ pour le déneigement.

Exclusions:

biens personnels, grosse remise de bois, meubles, électroménagers. EXCLUSIONS TERRAIN : déneigement, tonte, taille de haie

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1594$
Taxes scolaires (2025) 1$
Total 1595$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
Total 0$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1594$
Taxes scolaires (2025) 1$
Total 1595$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
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