38 Rue Véronique
Magog, J1X 0K7

Nichée en pleine nature, cette spacieuse maison à étage se déploie sur un vaste terrain boisé de 32 657 pieds carrés, offrant un environnement de vie paisible, intime et sans voisin à l'arrière. Entourée d'arbres matures, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et d'espaces verts.

L'intérieur lumineux présente un potentiel immense. Deux foyers, chacun trônant sur un mur de pierre, ajoutent une ambiance chaleureuse et authentique, tant dans le salon que dans la salle familiale du deuxième étage. La maison compte une chambre à coucher et deux salles de bain, et bien qu'elle nécessite d'importantes rénovations, elle s'adresse parfaitement aux adeptes d'auto-rénovation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet unique.

Le terrain spacieux permet d'imaginer divers aménagements extérieurs et donne même la possibilité de démolir la structure actuelle pour bâtir une toute nouvelle propriété. Les plans préparés par le propriétaire ont déjà été approuvés par la municipalité, ce qui ouvre la voie à une auto-construction personnalisée.

Située à quelques minutes de l'autoroute 10, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 10 minutes du centre-ville de Magog, vous profiterez de la proximité des commerces, tout en vivant au coeur de la forêt. Pour les amateurs de plein air, le Mont-Orford et ses pistes de ski ainsi que ses sentiers de randonnée sont à proximité. Un bel équilibre entre nature et accessibilité, parfait pour un projet de vie ou un investissement réfléchi.