MLS # 24191301
Type de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x7.6 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x10.1 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2x9.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x12.8 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.1x7.9 P | Céramique |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.6 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x12.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.3x9.1 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.6 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 13.3x10.1 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 28.1x18.11 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 11.3x8.10 P | Céramique |
Cette magnifique propriété située au 835 chemin Alfred Desrochers à Orford bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la région de l'Estrie. En plus de son charme et de son cadre enchanteur, elle offre un accès rapide aux villes environnantes, permettant ainsi de profiter d'un style de vie à la fois paisible et pratique. La maison est équipée de deux thermopompes, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle au bois au rez-de-chaussée et d'un foyer au bois à l'étage, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Distance de Magog : À seulement 8 km, soit environ 10 minutes en voiture, vous pourrez facilement accéder à Magog pour profiter de ses commerces, de ses restaurants et de ses activités culturelles et récréatives au bord du lac Memphrémagog.
Distance de Sherbrooke : La propriété est située à environ 30 km de Sherbrooke, soit un trajet de 25 à 30 minutes en voiture. Vous aurez ainsi un accès facile à une plus grande ville pour toutes vos commodités, vos services et vos divertissements.
Distance de Montréal : Montréal est accessible en environ 1h30 en voiture, soit une distance de 130 km. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la métropole tout en résidant dans un environnement naturel et serein.
Cette localisation est idéale pour les amateurs de plein air, avec le parc national du Mont-Orford et ses sentiers de randonnée à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Paysager
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
Ski alpin
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Tout l'habillage des fenêtres à part le salon. Luminaires, hotte, corde de bois(selon usage), bacs à ordures, poêle au bois, miroirs salle de bain et système d'alarme (non-relié), balayeuse et accessoiresExclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-Sécheuse, robot de piscine, outils, tracteur à gazon 3 lamesTaxes et coûts | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 2490$ |
Taxes scolaires (2024) | 351$ |
Total | 2841$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | 2148$ |
Évaluation (2021) | |
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Bâtiment | 289100$ |
Terrain | 60700$ |
Total | 349800$ |
Sacha De Santis
Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2024) | 2490$ |
Taxes scolaires (2024) | 351$ |
Total | 2841$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | 2148$ |
Évaluation (2021) | |
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Bâtiment | 289100$ |
Terrain | 60700$ |
Total | 349800$ |