1182 Rue du Bruant-des-Marais
Magog, J1X 7S5

-5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE MAGOG

Situé dans un secteur prestigieux et prisé de Magog, ce magnifique condo se démarque par son emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille et familial. À proximité du majestueux Mont-Orford, du Lac Memphrémagog ainsi que des plages emblématiques de Magog et de Pointe Merry, cette propriété vous offre un cadre de vie à la fois serein et inspirant, en parfaite harmonie avec la nature.

De construction récente, ce condo a été bâti avec des matériaux de qualité supérieure et offre un design contemporain au charme rustique. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et l'élégance des lieux. Le concept à aire ouverte baigne de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, il met en valeur de superbes plafonds de 9 pieds et un spacieux salon agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour des moments de détente en toute convivialité.

La cuisine moderne est équipée d'un vaste îlot central et d'un garde-manger ingénieusement intégré pour maximiser l'espace de rangement. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, créant un espace intime et fonctionnel. Une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante viennent compléter l'ensemble, offrant un confort absolu au quotidien.

Les planchers chauffants dans toutes les pièces, à l'exception du garde-manger et de la salle de rangement, ajoutent un raffinement indéniable à ce lieu de vie. Bénéficiant encore de la garantie GCR jusqu'en 2026, ce condo représente un choix judicieux et sécurisant, que ce soit pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace, de modernité et de bien-être. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des autoroutes 10 et 55, sans oublier l'accès rapide aux commerces, services et commodités essentielles.

Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un mode de vie remarquable. À visiter sans tarder.