MLS # 24483412

3159Z Rue Principale O.
Magog, J1X 0J6

4
2
Maison: 969.29 PC

495 000 $

Description de la propriété
À L'ABRI DES REGARDS! Ce spacieux condo sur paliers multiples est situé stratégiquement près de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville de Magog. La propriété vous offre un espace de vie chaleureux grâce à sa grande luminosité, ses planchers de bois franc et le foyer au bois du salon. Ce jumelé formule condo compte 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage en plus d'être situé dans un endroit paisible et intime sans voisins à l'arrière tout en restant proche des services.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1989

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC7.4x4.11 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC8.2x5.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.3x16.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11x7.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.11x11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.9x4.10 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC7.10x7.6 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.8x11.10 PBois
Bureau à domicile2ième étage14.10x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.8x9.6 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage13.2x11.6 PBois
Salle de bains2ième étage11.6x8.11 PCéramique
Autre2ième étage13.3x5.9 PBois
Chambre à coucher3ième étage21x11.7 PPlancher flottant

À SEULEMENT:
- 5 mns du centre-ville de Magog
- 20 mns de Sherbrooke
- 1h30 de Montréal


- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle de lavage
- 1 bureau
Les frais de condo incluent le déneigement, l'entretien du chemin, les frais d'assurance de la bâtisse ainsi que le fonds de
prévoyance.

Test de qualité d'eau effectué régulièrement (frais de 587$ par année)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Bois

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Terrain de golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Inclusions:

Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, fixtures

Exclusions:

Meubles meublants, électroménagers

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 1646$
Taxes scolaires (2023) 173$
Total 1819$
Frais mensuels
Coût d'énergie 366$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 1$
Terrain 204900$
Total 204901$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 1646$
Taxes scolaires (2023) 173$
Total 1819$
Frais mensuels
Coût d'énergie 366$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 1$
Terrain 204900$
Total 204901$

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CONTACT

52, Merry Nord
Magog, (QC) J1X 2E6

sacha@sachadesantis.com
819 847-3999

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