MLS # 24567665

Rue du Lac-des-Sittelles
Austin, J0B 1B0

N.D.
N.D.
Terrain: 1369.3 MC

135 000$

Description de la propriété
ACCÈS PRÉVILÉGIÉ AU LAC DES SITELLES! Découvrez ce joli terrain plat et boisé de 14 739 pi², situé dans un cadre intime et enchanteur. Prêt à accueillir votre maison de rêve, il comprend déjà une remise et un puits de surface. Profitez d'un accès au lac ainsi qu'aux plages (avec carte de membre annuelle) et d'un emplacement de choix à seulement 20 minutes de Magog, 10 minutes du Mont Orford et tout près de l'autoroute 10. Une belle occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant près des commodités. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

Accès privilégié au lac des Sittelles et aux plages (carte de membre payante annuelle requise)

Remise et puit de surface sur place

Situé à 20 minutes de Magog, à 15 minutes du Mont Orford et à quelques minutes de l'autoroute 10

Opportunité à saisir pour concrétiser tous vos futurs projets dans un environnement enchanteur

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Aucun

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Topographie

Plat

Inclusions:

Remises, puits de surface

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 171$
Taxes scolaires (2025) 6$
Total 177$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 4300$
Terrain 51200$
Total 55500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

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Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 171$
Taxes scolaires (2025) 6$
Total 177$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 4300$
Terrain 51200$
Total 55500$

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CONTACT

52, Merry Nord
Magog, (QC) J1X 2E6

sacha@sachadesantis.com
819 847-3999

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