MLS # 24641520

31Z Ch. du Panorama
Potton, J0E 1X0

1 469 000$ +TPS/TVQ

Description de la propriété
SKI-IN SKI-OUTConstruite sur mesure en 2023, cette somptueuse propriété allie luxe et confort pour une escapade inoubliable. Avec ses 5 chambres réparties sur 3 niveaux, elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Son intérieur raffiné vous séduira par une cuisine haut de gamme, un salon lumineux et de vastes espaces de détente. Été comme hiver, profitez des sentiers environnants, du lac Memphrémagog et d'un cadre naturel d'exception. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un groupe d'investisseurs souhaitant faire croître leur portefeuille grâce à la location à court terme.
Détails de la propriété

Type de propriété

Location court terme

Année de construction

2023

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher1er niveau/RDC18.3x11.11 PN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC7.10x9.2 PN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC15.10x16.4 PN.D.
Autre1er niveau/RDC8.10x6.11 PN.D.
Hall d'entrée2ième étage15.4x8.0 PN.D.
Salon2ième étage18.3x11.5 PN.D.
Salle à manger2ième étage20.8x10.9 PN.D.
Cuisine2ième étage18.2x9.9 PN.D.
Salle d'eau2ième étage8.10x7.5 PN.D.
Chambre à coucher principale3ième étage12.7x12.3 PN.D.
Salle de bains3ième étage12.4x6.8 PN.D.
Salle de bains3ième étage8.10x14.5 PN.D.
Chambre à coucher3ième étage13.7x9.5 PN.D.
Chambre à coucher3ième étage12.5x10.9 PN.D.

Chalet de prestige au pied de la piste Panorama -- Une opportunité d'exception!

Découvrez cette somptueuse résidence sur mesure, érigée en 2023, où raffinement et confort se conjuguent à la perfection. Nichée face à la piste de ski Panorama, elle offre un accès direct aux plaisirs hivernaux, facilitant les descentes pour petits et grands.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure exclusive abrite cinq chambres spacieuses, garantissant un espace optimal pour accueillir jusqu'à 14 personnes. Idéale pour des séjours en famille ou entre amis, elle incarne le cadre parfait pour des moments mémorables en toute saison.

Dès l'entrée, l'élégance des matériaux nobles et le design contemporain captivent le regard. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité, séduit par son îlot central généreux et ses nombreux espaces de rangement, invitant aux plaisirs culinaires et aux instants de convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, offre une immersion totale dans la nature environnante, créant une atmosphère des plus apaisantes.

À l'étage, les chambres soigneusement aménagées promettent un sanctuaire de tranquillité, tandis que la salle de bain principale, dotée d'une douche vitrée aux dimensions généreuses, assure un confort absolu.

Le rez-de-jardin, conçu pour la détente, accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace dédié au bien-être, parfait pour se ressourcer après une journée d'activités en plein air.

Bien plus qu'une destination hivernale, Owl's Head charme en toute saison : randonnées, vélo, navigation sur le lac Memphrémagog ou contemplation des paysages grandioses, chaque séjour devient une véritable évasion.

Une occasion en or pour les investisseurs! Parfaitement adaptée à la location à court terme, cette propriété représente un excellent potentiel de revenus. Idéale pour un investisseur ou un groupe d'investisseurs souhaitant faire croître leur portefeuille, elle permet d'offrir une expérience inégalée aux voyageurs en quête de luxe et d'aventure.

Saisissez cette opportunité unique où nature, confort et rentabilité s'harmonisent parfaitement!

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Autre

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

En pente

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Inclusions:

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière

Exclusions:

Les objets personnels, les oeuvres d'art et les meubles meublant

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 4678$
Taxes scolaires (2025) 802$
Total 5480$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1790$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 645300$
Terrain 326800$
Total 972100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 4678$
Taxes scolaires (2025) 802$
Total 5480$
Frais mensuels
Coût d'énergie 1790$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 645300$
Terrain 326800$
Total 972100$