MLS # 25099307

7 Av. de l'Auberge
Orford, J1X 7A2

590 838 $

Description de la propriété
Nouveau modèle unique et chaleureux situé sur un site enchanteur. Avec son accès facile aux activités de la région et sa magnifique vue sur le mont Orford, Le Flora vous charmera à coup sûr ! Plusieurs options incluses : sous-sol fini et dégagé, galerie couverte, insonorisation et finition supérieures, et surtout, son cachet exclusif. Faites vite!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC13.0x12.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.0x8.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.0x18.0 PBois
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC4.0x4.0 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.0x4.0 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin12.5x9.5 PAutre
Chambre à coucherRez-de-jardin10.11x9.6 PAutre
Salle de bainsRez-de-jardin10.11x7.5 PAutre
Salle familialeRez-de-jardin14.4x16.5 PAutre
Salle de lavageRez-de-jardin9.10x10.3 PAutre

. 27'-6 » x ±43' = 940 pc au rez-de-jardin et 766 pc au RC = 1 706 pc
. Terrain : 50-7 x irrégulier = 3 305 pc
. Revêtement extérieur en pierre et bois usiné, poutres et colonnes en bois
. Galerie arrière couverte avec plafond cathédrale, plancher en composite sans entretien et rampe en verre
. Perron avant couvert en béton avec rampe en verre
. Plafond à 9 au RC
. Rez-de-jardin avec porte-patio et patio de béton supplémentaire au niveau du sol
. Portes et fenêtres hybrides noires à l'extérieur et à l'intérieur
. 2 chambres à coucher (possibilité de 3)
. Escalier de bois franc avec rampe en verre et métal noir
. Couvre-planchers en bois franc et céramique grand format, planchette de vinyle au SS
. Cuisine avec armoires en polymère « shaker mince » et mélamine jusqu'au plafond, îlot central et garde-manger walk-in
. Meuble vaisselier vitré, tablette devant la fenêtre et accent de bois vertical à côté de la porte-patio
. Comptoir de quartz et dosseret en céramique
. Évier double en granit, robinet bistro et eau au frigo
. Hotte de cuisinière camouflée
. Garde-robe walk-in pour l'entrée
. Salle d'eau au RC avec vanité et comptoir de quartz
. Salle de bain deluxe avec douche vitrée en céramique, niche, bain autoportant, vanité avec comptoir de quartz, pharmacie-miroir et lingerie
. Robinetterie et contour de la douche vitrée noir, douche pluie, toilettes monopièces
. Buanderie et lingerie séparées de la salle de bain
. 2 thermopompes murales (air climatisé et chauffage)
. Chauffage radiant au SS
. Aspirateur central complet
. Luminaires intérieurs et extérieurs inclus
. Foyer électrique mural au salon, finition de la boîte en lambris
. Entrée électrique souterraine
. Isolation supérieure des murs extérieurs et de l'entretoit
. Insonorisation supérieure du mur mitoyen
. Fondations étanches avec membrane « Polyuréa » giclée, drains rigides BNQ avec cheminée de regard
. Terrassement inclus
. Clé en main
. Travaux permanents inclus
. Les images sont à titre indicatif seulement


** Veuillez noter que les mesures pour le hall d'entrée et la salle d'eau sont approximatives.

Approvisionnement en eau

Municipalité

Revêtements

Bois

Revêtements

Pierre

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Armoires

Autre

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Inclusions:

Aspirateur central complet, luminaires intérieurs et extérieurs inclus, foyer électrique mural au salon, finition de la boîte en lambris

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (N.D.) N.D.$
Total 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
Total 0$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (N.D.) N.D.$
Total 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
Total 0$